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  關於寶姐,20年家裝總編

  從事房產家裝設計超過20年的台灣《MYHOME 漂亮家居》總編輯張麗寶,總是被大家昵稱為」寶姐」的她,曾找設計師裝潢過自己家,愛做菜的她對於家里最要求的地方是」廚房」,每年看過的家裝設計圖超過上萬張,近年更是經常擔任中國與台灣多個家裝設計競賽的媒體專家評審。陸續接到了多位小夥伴對於{裝潢流程步奏}的需求,剛好想到可以請」寶姐」浮出水面,來和新手裝潢的小夥伴來個小提醒呢!

  在正式說明裝潢流程前,寶姐提醒小夥伴裝潢前一定要做好功課,一定要先了解你自己家的生活息慣,也了解你買的房子。可能有人會覺得奇怪,裝潢個房子和了解自己的生活習慣有什麼關聯?!

  寶姐說」你有多了解自己,你的家就會愈貼近你想要的。」無論到時你要找設計師、或找工長師傅,都能明確、清楚地傳達你真正的需求。畢竟一個房子不會只住幾年,裝潢前做好功課當然重要。記錄生活習慣的過程雖然繁瑣,卻是設計一個家最重要的基礎。

  《MYHOME 漂亮家居》總編輯寶姐說」你有多了解自己,你的家就會愈貼近你想要的。」

  裝潢流程26步奏

  這是由寶姐指導,《MYHOME 漂亮家居.設計家》編輯團隊共同整理的裝潢流程步奏。但提醒小夥伴們:由於每一個房子的條件不同,有新成屋、老房子、精裝房、小戶型、復式樓、別墅…等,每個房子或多或少都有不一樣的工序,原則上工序大同小異如下:

  0 ) 裝潢前的預備

  首先,關於你家的準備工作,只有小夥伴你自己才可以做的!

  裝潢前的準備得先記錄生活習慣、習慣動線、衣服數量等生活細節,屋況、戶型也要有所了解;居室臥房的短期利用,像是結婚、育兒計劃,是否與父母同住等都要記錄著,這可牽動著戶型圖規劃、家具家電采買等後方工作呢。

  接下來,就讓我們一步一步往下走吧↓↓↓

  1 ) 前期設計

  在前期設計中,詳細的測量是最重要的一件事!除了能讓你推算建材購買數量,在最後結算時也能對照避免被坑。

  測量的內容主要有:

  (1)裝潢過程中所有施工涉及的面積,如:貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積、木櫃面積;

  (2)各居室主要牆面尺寸。特別是需要擺放家具的牆面尺寸。

  (3)若是考慮與家裝設計師簽訂施工合同前,記得貨比三家,可以找2~3家設計公司談談想法,溝通需求,再決定適合的設計師到現場丈量尺寸,進行初步空間規劃與初估預算。如果溝通順利,在這階段可以決定設計師,簽訂設計約。

  開工前別忘到物業登記,繳納裝潢押金。

  1+ 以下戶型,記得找設計師咨詢。

  (1)年紀大的房子:15年以上的房子,必須考慮水電管線全室更新。

  (2)戶型需要大調整:二手房若不符合居住需求,例如增加或減少居室數量。

  (3)坪米太小或特殊屋型:例如挑高空間需要錯層設計,就需要專業的結構計算。若是小戶型,空間收納需要非常精準,才能創造最大空間。

  (4)房屋有特殊問題:例如梁柱位置影響動線,或者天花板過低,或是空間形狀不方正,都記得找專家給予建議。

  戶型圖前後改造的差異,就得請專業的設計師來調整了。

  2 ) 保護工程

  裝潢開始前,記得先確保施工團隊有先進行門戶的基本保護工程。首先是「做好入戶門保護」,確保進出的設備材料不會傷害到大門。

  其次是」瓦楞板保護工程是否完整」,還有「圍籬工程是否牢固」,做好裝潢時敦親睦鄰的工地維護工作。另外,相關板材,也記得保護避免受潮和彎曲變形。

  3 ) 拆除工程

  進入到施工階段,主體拆改最先進行,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、換窗等等,特別是承重牆的位置得當心,不然整個建築體都有安全疑慮。

  記得留意拆除是否符合結構安全標準;是否有先行斷水斷電,只留臨時用電;拆除時間的正確性,別影響其他住戶;施工是否符合設計圖面拆除範圍;瓦斯、抽油煙機、空調等管線有無穿梁或動到結構層。

  4 ) 泥作砌磚

  泥作工程屬於基礎工程的部分,包含了貼地/壁磚、新增隔斷牆和衛浴、屋頂的防水工程等!

  進行泥作工程時,特別留意」水平、直線、垂直線、斜度、工法是否符合標準」,若水平跟垂直線如果沒有抓好或水泥厚度沒有計算得宜,將導致壁面平整度不佳,可能產生後續問題如下:一個是浴室的泄水坡度有問題會容易漏水、積水久了導致壁癌;一個是後續貼磚不夠貼合牢靠,瓷磚容易龜裂、掉落。

  5 ) 水電工程

  水電工程和泥做工程互有關聯,這點記得先與施工團隊討論順序。因為有些電路如果走地面開槽,那相關貼磚材料就得互相配合。

  水表和水槽留意位置是否合適,特別是經常用水的廚房與廁所,排水管的排水坡度是否確實,進水系統有無測水壓,污水系統是否通暢,污水馬達馬力是否足夠,排水有無順暢或回積等細節。

  5+ 廚房/要算好夠用的電源插座

  廚房是家中電器設備最多的地方,高耗電電器最好都各自配有專用插座,再加上其他較少使用的電器可共享插座,都需要計算清楚,以免料理時插座不夠,電線要拔來拔去非常不方便。建議冰箱、烘碗機、油煙機都獨立配置專用插座;放置烤吐司機、電飯煲及微波爐的電器櫃就配有110V、220V插座。

  6 ) 地暖工程

  由於氣候關係,北方家居會安裝地暖工程。

  地暖安裝區域內嚴禁鑽孔、焊接、釘釘子。

  地暖施工要求計算精密度高,施工前需將預埋系統全部做完,施工時各工種要求穿插作業並且統一規劃協調。而且施工完畢以後地面不能再進行布線、預埋、開孔等作業,這對之後地板工程有相關,必須要預先考慮。

  7 ) 中央空調工程

  安裝時主要有室內機、室外機、冷媒配管、排水管、信號線等工程。

  中央空調工程裝設時最好與水電同時施工,施工團隊彼此協調較為順暢,要留意吊頂空間的距離,風口處最好不要裝燈帶,歐陸風格裝頂角線時最好避開出風口,出水管盡量排到室外,以利日後使用的清理。

  室內機吊裝後應使用塑膠膜包裝機器,避免裝潢的灰塵與異味侵入機器內部,影響之後的運轉效果。

  8 ) 防水工程

  水電工程之後,泥作瓷磚之前,一定要做防水。就家裝來說,防水工程主要做在衛浴、廚房、陽台等容易潮濕的區域,特別是南方氣候容易潮濕,更要特別注意。

  基層的防水處理是塗刷防水層,建議一般牆上都要做30公分高的防水處理。廁所防水是最重要的,特別是淋浴區的牆面防水一般需要做到1.8米以上。

  9 ) 泥作粉刷

  砌牆、粉牆、貼地板都會都用到水泥,水泥粉刷就是指牆面抹灰,是指在牆面上抹水泥砂漿、混合砂漿、白灰砂漿面層工程。

  施工時,確認水泥砂是否為乾淨的砂子,無摻雜貝殼、泥土等。觀察施工團隊是否做到「一粗底、一面粉光」的步奏,其中是否粗底完成後隔天才粉光,以及水泥粉刷有無粉刷到頂,尤其廁所不能見到紅磚,粉刷不完全時會躲藏蟲害。

  10 ) 泥作貼磚

  防水通過後,泥作粉刷之後就可以開始讓瓦工鋪貼地磚及牆磚了。

  等瓷磚貼好後,需要再次確認木櫃的尺寸,同時也可以開始準備廁所的淋浴器等設備的購買了。

  11 ) 泥作保護

  瓷磚貼完後,為了接下來的施工步奏。必須進行泥作瓷磚的保護,第一步就是掃地、拖地!在鈽上一層層的保護地墊,保護瓷磚。

  另因為廁所和廚房以及電視背景牆的瓷磚有留縫,為了保護勾縫乾淨不受污染,可請施工團隊已不帶膠的膠帶黏貼保護。

  12 ) 木工工程

  這一階段的木工包括:木作隔間、木作天花板、木作櫃體等工程。

  木工需要依室內空間需求,提前量出所需木材尺寸,等木工階段讓木工師傅開始現場打制家具。若是現場木工作頁,還會經過櫃體打磨、櫃體噴漆、櫃體保護等施工階段。

  其實,現在許多人會另買定制家具、或是成品木家具,就需要請商家進場量尺,這部份業主可以考慮時間、預算、還有環保板材在作決定。另外木門施作,提醒需要留出門口及地板高度。

  13 ) 牆面批土

  粉刷牆壁前需先清理牆面,去除牆面病變引起壁癌可能的狀況,拆除剝落漆膜或舊壁紙,修整表面,再上底漆。「底漆」塗料是專門用於牆面不需特別處理的壁面,至於有問題的壁面就必須先針對其問題,選擇特殊且專治此特殊問題的「底漆」。

  14 ) 牆面粉刷

  牆面粉刷上色階段,因為油漆都有一定毒性,對呼吸道有較強的刺激作用,施工中一定要注意做好通風。

  或是選擇環保的塗料品牌,對日後居住也比較安心。對了,小夥伴別忘了保留色板與編號,之後幾年內如果需要補漆,就可以對照。

  若是準備貼壁紙的小夥伴,只要讓油漆師傅在計劃貼壁紙的牆面做基層處理就可以。

  15 ) 衛浴工程

  廁所雖然不大,但裝潢起來既包羅了水管鋪設,地磚、防水、吊頂等硬件設備,也包含了臉盆&馬桶、浴缸&淋浴拉門、蒸汽機、抽風設備等潔具、電器等軟件,比一般房間的裝潢更複雜,在廁所裝潢的時候也得謹慎。

  16 ) 廚具工程

  這一階段包括牆、地面基層處理,廚具安裝檢驗,安裝廚房吊櫃、櫥櫃、底櫃,接通調試給、排水,安裝配套電器(熱水器、油煙機、煤氣灶),測試調整等順序。記得預留淨水機 、制冰式冰箱的進出水口。

  安裝櫥櫃時,還有水槽和煤氣灶,安裝前最好先協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之後需要試氣。

  近年流行開放式廚房,但小夥伴自家中如果做飯頻率很高的話,不太建議開放式廚房,日後油煙問題得當心。

  17 ) 燈具工程

  裝燈這階段,業主可自行選燈,並請師傅協助掛上,電路測試沒問題即可。

  18 ) 玻璃工程

  玻璃材質有門窗、鏡面、隔斷等階段,透別是玻璃門窗,如果戶型不大,運用玻璃會是不錯的放大效果。

  19 ) 金屬五金

  快到工程收尾階段了,以下金屬五金可以提供小夥伴檢查有沒有漏作的項目。

  客廳臥室的五金包括有:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座等。

  廚房的五金包括有:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥等。

  衛浴的五金包括有:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭。

  20 ) 地板工程

  地板安裝前,最好讓先勘測一下地面有無平整,裝設前鋪裝地板的地面要清掃乾淨,要保證地面乾燥,所以清掃過程不要用水。

  21 ) 收尾作業(水電/木作/漆作)

  相關施工團隊結束後,電工是最後安裝完燈具算結尾,水工是安裝完廁所的衛浴熱水器算收尾,不同的裝潢團隊標準不一,建議施工前就要先和工長師傅先談妥。

  22 ) 清潔工程

  收尾後保潔前,提醒先別裝窗簾,家里不必要的家具和家電也先別進駐,以便保潔能徹底清掃。

  23 ) 窗簾工程

  當五金的窗簾桿的安裝後,家里清潔後,自己挑的窗簾花色終於可以開始掛上時,整個家的感覺就不在只是個工地了。

  24 ) 家具進場

  家具的選擇可以在施工階段,可以請設計師陪同,或是業主自行挑選。

  最早也要在水電路工程施作完成後,搭配的家具尺寸才能匹配。

  25 ) 空調家電工程

  壁掛式空調的位置得先經過計算,安排出風口的位置後,最後進行安裝,避免施工時灰塵進入內機管縣內。

  26 ) 家飾擺設

  家飾定義很廣,通過擺設、黏貼、懸掛、鋪墊的物件,讓家增添美感。這些物品包括:植栽盆景、花瓶、牆紙、珠簾、掛畫、布藝、抱枕、收藏品等。

  其實就如寶姐說的,家居布置並不急於一時,等住進去之後,家就是你的,可以慢慢布置成自己想要的家了!

  裝潢前自個要先做功課!!

  最後再次提醒小夥伴們:由於每一個房子的條件不同,有新成屋、老房子、精裝房、小戶型、復式樓、別墅…等,每個房子或多或少都有不一樣的工序。

  以上是大項目的施工步奏,實際裝潢步奏細節,各位仍是得找設計師或裝潢團隊討論後執行呢!希望大家裝潢設記自己的家,一切都666順順利利的噢!

  #裝潢# #室內設計# #施工# #家居#

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