家居裝潢

>預算越算越多?那是因為你沒做好這幾步預算越算越多?那是因為你沒做好這幾步

  「裝潢」,每個環節都能影響預算。「預算」,影響裝潢的每個項目。

  裝潢中的項目和預算想要和諧共處,不出現大偏差,是個極考驗人的事。

  有些業主的整體預算「有明確的範圍」,但是每一項的預算則沒有科學依據;有些業主因為對裝潢各環節並不是很了解所以對預算的想法也「比較模糊」,不知道多少錢的範圍是合適的,也不清楚多少錢能滿足自己的需求。

  1.如何確定裝潢總預算?

  一般情況下,裝潢預算主要與這幾個部分有關:風格、功能、設計、施工、材料、環保、服務、時效。

  裝潢總預算反映的是業主對上述幾個大方面的需求程度以及房屋的呈現效果。

  而與呈現效果直接相關的就是「平米造價」。

  平米造價=裝潢總花費(從裝潢到入住)➗建築面積。

  一般平米造價在2000-3000的情況下,呈現效果和裝飾性都可以達到不錯的效果,材質也更多樣性。

  造價在3000-5000的情況下,材質、燈光的設計、天花板設計、牆面的設計會更加多元化,也會有更多的定制內容,滿足更多個性化的需求。

  大家可以多看一些案例,大致了解下不同平米造價帶來的不同的效果、呈現、細致需求和細節處理等。找到適合自己的平米造價,大致算出整體預算範圍。

  2.如何分配預算?

  整體預算有了大致的範圍,要如何細分,怎樣分配呢?

  有兩種思路:

  一是根據裝潢中的幾個大類項目,根據自己的需求做基礎分配;二是根據不同平米造價、不同的需求下,在細分項目上做調整。

  第一種方法

  裝潢預算包括以下10大分類項目

  1、人工: 通常指人工+輔材費用。輔材指家中表面看不到的材料,比如水泥砂漿,此外還有施工方所應承擔的售後質保。

  2、輔材:輔材是指裝潢中要用到的輔助材料,一般是不可見的輔助材料。例如:板材,龍骨,水泥,沙子,磚頭,防水材料,水暖管件,電線,膩子,膠,木器漆,乳膠漆,五金件,地漏角閥軟連接,保溫隔音材料等。

  3、主材:指家中表面看得見的材料, 例如:地板,瓷磚,潔具,櫥櫃,門,燈具,開關插座,熱水器,龍頭花灑,煙機灶具,散熱器,壁紙,吊頂,石材,水槽等。

  4、基礎配備:如家中入戶門、窗、北方的采暖設備等。

  5、生活配備:家電類和廚電類。如空調、洗衣機、洗碗機、蒸烤箱、油煙機、燃氣灶等。

  6、全屋定制:家中各種櫃體。例如:整體衣櫃、整體書櫃、酒櫃、鞋櫃、電視櫃、步入式衣帽間、入牆衣櫃、整體家具等。

  7、軟裝家具:可以移動的獨立家具,如餐桌、書桌、沙發、椅子、床等。

  8、軟裝陳設:窗簾、裝飾畫、擺件、植物、可移動裝飾燈具等。

  9、監督管理:第三方施工監管費用 。

  10、設計費、管理費、稅金:對於沒有時間精力但是對裝潢品質有要求的業主來說,找到靠譜的裝潢公司能夠避免很多問題,需要注意,因為裝潢公司會對施工現場進行管理,保護,工人管理協作等工作,因此有管理費。找個靠譜的設計師,能從專業角度幫助業主更有效地做到功能和美觀的需求。

  

  一份預算表中要有上述的幾大類內容,根據自己的需求每一項的占比會有所調整。

  第二種方法

  如果是根據「平米造價」做預算分配,在裝潢預算有明確範圍的情況下,我們要了解哪些項目是重要且不能過分降低預算的,哪些項目是可以減少需求從而降低預算的。

  例如平米造價在2000-3000的範圍:

  1、人工+主材的總占比會比較高,超過四成。預算較低時,首先要滿足硬裝的可靠性和安全性。

  2、重視基礎配備。優化了如門窗、燃氣等基礎配備後,將會提高房屋的使用壽命和安全性。對於低預算屋主更划算。

  3、節省監理費用。目前家裝市場不夠完善,低監理費用所提供的服務並不可靠,業主自己多花心思,跟進工地情況。當然,選擇今朝裝飾,我們有AI雲監理,足不出戶線上就能看工地,幫您省下監理費。

  例如平米造價在3000-4500的範圍:

  1、軟裝、設計費、監督管理預算項目費用占比升高。整個預算投入向後期偏移,可以保證呈現的效果品質。同樣,如果您選擇今朝裝飾,省下的監理費用可以用在提升其他項目的品質上。

  

  很多朋友都喜歡分享自己的裝潢預算表。我們可以多看幾份別人製作的預算表,查漏補缺。

  但是不同階段的房屋、不同的需求和預算,這些變量導致每個家庭在裝潢時「側重」的方向不一樣。如果不同的用戶用統一的預算,那將導致房屋最後呈現的效果失調。所以做一份適合自己的預算表才極為重要。

  3.做一份自己的預算表

  規劃設計

  千萬不要著急,不要還沒做好規劃就開始動工,最初的工作最難更改,拆改、水電、貼瓷磚,一旦完成就很難返工的工程。經常看到有朋友抱怨餐桌旁忘了預留插座、鏡前燈,窗簾盒沒有預留電線等情況。

  完整的規劃設計,應該具體到每一個「細節」,軟裝的規格尺寸、擺放朝向等等。前期的細節能省下後期的很多時間和麻煩,也能省錢。因為這樣即避免了返工帶來的損失,又可以讓你更充分地了解家中的哪些材料需要斥以重資,哪里可以能省則省,將預算做到分配更合理。

  自己準備測量工具

  讓自己對家里有個最基礎的了解,心中有數,購買材料的時候心里也有底。

  再有,測量工具方面其實也有很多貓膩,所以建議你自己買一套基礎的測量工具。無論是看材料的時候還是材料進場的時候,盡量都量一量,有時還能省一部分錢。

  多逛多看多聊

  主材、軟裝、家電,統統看一遍,很多時候軟裝、家電的預算占比也不小。細節的地方也不要放過,水龍頭、地漏這些使用頻率高的小件,對於「使用感」的要求其實更高。

  逛一圈下來,以不同的空間或者不同的裝潢項目為分類依據,將自己看到的心儀的產品對應到相關分類中。標註好品牌、單價、數量、總價等基礎信息。這樣可以清晰地看出每一個空間或者每一個分類所需要的預算。

  很多朋友在做預算時都希望面面俱到,面臨選擇時都會傾向於「中高檔」的產品,結果導致預算大幅增長。這時候就要做減法了。

  控制預算,做減法

  逛一圈下來,就了解了材料的價格範圍。

  

  超出預算的產品,果斷放棄

  做預算表時,除了要明確自己的預算範圍,也要根據分配方法明確自己在每一項中的預算範圍。在這個範圍內選擇最好的產品。超出預算的產品就果斷放棄吧。

  

  不重要的項目,刪除或減少預算

  根據上面提到的預算分配方法,再結合四象限法,將不必要、不需要的項目刪除;將不重要的項目預算壓縮,比如你想用巖板做台面,但巖板也容易崩邊,性價比不高,滿足基礎需求的話石英石台面性價比更高。

  

  為了整體品質和效果,選材不要太極端

  有些朋友對某一項目有著執著地追求,這時候需要考慮的是房屋最後呈現的整體效果。預算可以有側重,但是為了整體效果更和諧同一,所有材料盡量在一個「檔次」或者不要相差太多。如果某一項超過預算過多,那麼必不可少要在其他項目上減少過多的預算,以達到平衡。那麼最後的效果可能是好的極好,差的更差。

  根據預算占比、實際情況和自身需求對表格做增刪改,這個過程漫長且痛苦,伴隨著糾結和時不時想要放棄的念頭。但是做好這些幸福感也會堆滿心頭。

  至此,一個獨屬於你自己的裝潢預算表製作完成。

  

  4.設計師

  對於沒有時間和精力且是個家裝小白的朋友來說,按照上面的步驟做一份預算表真的很痛苦。要消滅這個痛苦就需要一位靠譜的設計師。

  一位靠譜的設計師,要為業主提供專屬的家居解決方案,包括但不限於:設計構想、生活方式構建、設計方案、產品構成、執行細節、預算比例建議、技術服務支持、後期軟裝設計。

  可以看出,設計只是基礎,設計師還要能夠幫業主規劃裝潢事宜,根據不同情況幫業主做好預算。

  總結

  有時間、精力也懂家裝的朋友,可以借鑒網上的預算表,再根據需求增刪改。或是根據上述方法自己做一份預算表。

  沒有時間精力親力親為的業主、不懂家裝的業主,要選擇在家裝領域深耕多年的家裝企業。這類公司運作成熟;合作品牌多,選擇廣;產品經過市場多年考驗;自有設計師、工長團隊,能夠顧及到更多的細節。

  不要省設計費,找個靠譜的設計師不僅能解決裝潢問題還能節省預算。

  

  今朝裝飾作為專業的裝潢公司,建議選擇選擇在家裝領域深耕多年的家裝企業,品質和服務更有保障。

  如果您有裝潢設計方面的疑問和需求,可打在評論區,我們一起討論,或者私信小編都是可以的哦!

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