家居裝潢

裝潢規劃做好,水電減少主動增項

  上一篇談了一個主動和被動增項的總結《裝潢中的主動和被動增項,錢惹的禍而已》,今天主要說說裝潢規劃,減少主動增項。有的業主可能會認為主動增項裝潢公司巴不得,這是對裝潢公司百利無一害的事情,其實不然,有的主動增項會給自己增加成本而已,而且也最容易發生扯皮事情。

  

  水電主動增項。在裝潢之初,甚至沒有找裝潢公司的時候,一定要預想家里的電器情況,有沒有特殊的功能,這些最好做好記錄,到時候做水電的時候防止遺漏。

  

  好多人裝潢之初滿肚子想法,水電交底的時候全部忘記,導致做水電的時候顧此失彼,已經估價和談實際出入了《裝潢第一步水電,有多少人估價談實際出入?》中途發現這地方需要電源,哪地方需要插座。在水電工沒有完工的情況下,業主主動增項會導致價格增加,這個實測實量倒是沒有什麼問題。但是當你家水電已經做完,都已經撤場的時候,你發現自己還要加一個插座,此時你可能想按照米數計算,這是分內之事,但是完全不是這回事,需要水電工單獨去做,耽誤工時,是單獨計費的。

  

  例如你主動增加一米的電線,一米40元,你想電工會為了你40元單獨跑一趟?不會,此時就會按照項目收費,費用遠遠高於原來的價格,扯皮就有可能發生。甚至如果瓦工都進行到一半的時候,業主主動增加水電,量非常少,一般裝潢公司都不願意按照米數給你增加,因為電工不會按照米數計算了,太少劃不來,所以原有一米40的費用,現在一趟就是200元,此時很有可能發生不愉快和扯皮的事情。

  

  所以水電之處盡量做好規劃,在水電進行施工的過程,你主動增項不會帶來任何問題,當其他工種已經進場,水電已經做完驗收,你再增加水電施工,此時如果大改動費用合理添加,如果小改動,就會「不合理」收費,雙方一旦達不成共識,就會扯皮、產生矛盾。如果主動增加會造成後續工種的返工,這個費用就更高了,這種主動增項裝潢公司也不願意,除非你按照成本承擔這部分費用了。

  

  當然這個和找機構也有很大關係,有的機構可能好說話一點,給你不厭其煩去改造,其實你的每次改造都會造成成本的上漲,如你中途改造一米電線,你以為是原有約定的40元?其實電工不是按照這個算的,量太少,會按照跑一趟的費用200計算,你如果不停的小的主動變動,你每次增加的是一米40,裝潢機構每次付出是一趟200,你想想改造多了,裝潢公司肯定不願意了。

  

  當然,如果是前期交底說過的水電改造,在驗收的時候疏忽沒有看到,瓦工做到中途的時候,發現裝潢公司漏做了,此時一切費用裝潢公司自己承擔,業主不承擔任何費用,這個也是合理講理的做法。

  原創專輯目錄,不斷更新12.29

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