家居裝潢

裝潢房子不知從何下手,看了這篇最全裝潢流程,全明白了

  有很多朋友買完房的那一刻就幻想好以後想把房子裝潢成什麼樣子,所以新房交付後,第一件事就是要裝潢。但是很多業主對於裝潢的流程其實不是太清楚,今天來聊聊裝潢的具體流程。

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  新房交付了

  下面我將裝潢流程分為25步詳細介紹,希望給正在裝潢和準備裝潢的朋友帶來幫助。

  1、 驗房 :

  帶購房合同,身份證,戶型平面圖先找物業拿鑰匙驗房。

  驗房項目:面積大小(3%內誤差屬於正常),層高,房屋結構牆地面是否平整,空鼓(可自己到五金店買個空鼓錘),廁所閉水試驗,水電線路是否正常,門窗是否有松動和刮痕,材質是否與合同上一致。

  2、收房:

  驗房後沒問題再去物業收房,切記先驗房後收房。

  收房項目

  三書【住房質量保證書】【住宅使用說明書】【建築工程質量認定書】

  一證【房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證】

  3、設計

  全屋設計還是局部設計(客餐廳)是否能90%以上落地(這個非常重要)。平面布局圖(平面圖是設計方案的靈魂所在)。3D效果圖(3DMax出圖,不要酷家樂的),不要一次性付款。

  

裝潢房子不知從何下手,看了這篇最全裝潢流程,全明白了-指尖日報 家居裝潢

  設計效果圖

  4、 施工方

  1.施工前要去物業辦理裝潢許可證,最好辦理自裝。

  2.垃圾清運費,裝潢管理費,工本費(施工許可證)

  3.問清噪音施工時間,裝潢押金(裝潢完1–3個月退回)

  4.裝潢公司、設計工作室、施工隊、自己找工人。如果自己不懂裝潢的建議找公司或者設計工作室,自己懂裝潢又有時間的話,可以找施工隊或者工人裝潢。

  成品保護

  5、砸牆

  1.切記一定不要本人在現場和施工及工頭確認好要砸的位置。

  2.承重牆不能拆,切記切記。不然有可能刑事犯罪。而且自己住里面也有安全隱患。

  3.如果自己裝潢,提前買好垃圾袋。

  4.飄窗不建議砸,不小心破壞了外牆,後期會滲水。

  6、砌牆

  1.注意:一般小區都有紅磚數量限制

  2.廁所底梁用紅磚或者混泥土,切記不要用輕質磚(不防水)。

  3.砌牆要用中沙,沙子分細沙,中沙,粗沙。

  4.水泥可以用325型號的,425型號主要用於混泥土。

  

  砌牆實拍

  7、鏟膩子

  1.建議鏟掉,因為開發商用的材料非常差且不環保

  2.一定要鏟除乾淨,不然後期容易開裂。

  3.頂面膩子鏟完,看看樓板是否有露鋼筋(天花板有生銹的痕跡)

  8、封窗

  1.型材:斷橋鋁厚度1.4還是1.6,一般1.4夠用。

  2.隔熱條:一定要用PA66

  3.玻璃:帶3C認證

  4.中空鋁條:要一體成型的,不要斷開的。

  5.鉸鏈要USU304不銹鋼的,有沒有防脫落繩。

  

  水電改造

  9、水電改造

  1.注意:水電改造完工後一定要拍照留存,避免以後打到管子

  2.開槽不要把承重牆里面鋼筋切斷了

  3.水管盡量走頂,方便後期維修,前期成本高,後期隱患小。

  4.強弱電相交處要用錫箔紙包裹,避免強弱電干擾網路信號。

  5.冰箱單獨走一根線,出門關閘,冰箱不影響。

  6.水管要用PPR管道,電線選擇阻燃線。

  水電改造圖

  10、中央空調,地暖,新風

  1.水電施工改造前先確定好中央空調,地暖,新風

  2.安裝地暖看一下層高,如果層高不高,暖氣片也是不錯的選擇。

  

  中央空調安裝圖

  11、防水

  1.建議找專業做防水的,有門店的大品牌(這樣有保障)

  2.防水做兩層,牆面做1.8米高防水,做完後,做閉水試驗(48小時)

  

  廁所防水做完閉水試驗

  水電改造

  12、貼瓷磚

  1.陽角做45度的話在工廠加工好,現場師傅切割容易崩瓷。

  2.瓷磚可以多買也不要少買,批次不同會有色差,多了可以退。

  3.切割,倒45度角怎麼收加工費

  4.如果客廳是瓷磚,房間鋪木地板,一定要泥工預留好地板高度。

  工人師傅正在貼磚

  13、門檻石,窗台石

  1.泥工快完了,可以提前兩天訂好門檻石和窗台石。

  2.地面瓷磚及門檻石貼完後,一定要做好保護,避免刮花破壞。

  瓷磚門檻石都貼好了

  

  

  流程圖可收藏

  

  

  

  

  

  

  流程圖

  

  流程圖

  

  流程圖

  14、木地板

  1.強化木地板,新三層,實木三種

  2.門口壓邊條如果要用極窄的,客廳貼磚高度要預留精準。

  3.如果衣櫃是全屋定制,最好先鋪木地板在安裝衣櫃,這樣衣櫃和木地板縫隙可以恰到好處。

  工地實拍

  15、櫥櫃,木門量尺

  1.櫃子定制周期一般為30天左右,先裝櫃子在鋪木地板也可以,但要預留精準地板高度。

  2.木門周期一般要45天左右,正常泥工完工後就可以量門尺寸。

  16.木工

  1.客廳、玄關吊頂單層石膏板還是雙層石膏板

  2.石膏板最好買防潮的

  3.櫃子盡量不要現場做,因為切割面沒封邊,後期甲醛釋放大。

  4.現場做櫃子的話,一定要在工廠把板子封好邊,特別是抽屜,每塊都記得封邊。

  17、櫥櫃安裝

  1.安裝完先驗收,再付尾款

  2.檢查是否有刮花破損,櫃門縫隙是否一樣,是否平整。

  3.板材五金是否與合同上一致

  4.開關門是否順暢

  

  電視櫃

  18、刷膩子

  1.膩子底料刮的厚,所以一定要等幹透(2-3天)再刮面料

  2.面料刮完也要隔1-2天再打磨

  3.一般是機器打磨,陰角地方只能油工手工打磨。

  4.可以不用全屋掛網,但石膏板縫隙,線槽處必須掛網。

  

  膩子

  頂面找平

  

  

  師傅正在施工

  19、牆漆

  1.確認好顏色後用機器調色

  2.先刷一遍底漆,再刷兩遍面漆。

  3.如果牆和頂有分色,最好在牆面陰角處五毫米貼紙膠帶,這樣才能保證線條是直線。

  4.滾輪刷不到的地方,要用彈性刷(紋理很小)不要用豬毛刷(紋理明顯)

  5.軟裝進場後,油漆工還會收一次尾。

  刷好油漆的效果

  20、美縫

  1.切記一定要等瓷磚里面水分幹透再做美縫,特別是浴室地面。

  2.盡量找大品牌的門店有保障。

  3.美縫劑按平方算,環氧彩砂(手工調制)是按米算。

  21、開關插座,燈具

  1、廚房,空調插座要買帶開關的,這樣就不用總拔電源

  2、公共區域配1–2個帶USB插座

  3、燈具:色溫有3000k(暖光)、4000k(中性光)6000k(白光)

  22、廚衛吊頂

  1.石膏板吊頂在木工階段就可完成,這里主要是集成吊頂

  2.吊頂前把牆面排氣孔裝好止逆閥,吊頂四周的角線用平的比凹凸造型好看。

  

  裝潢實景

  

  無主燈設計

  23、開荒保潔

  1.開荒保潔一般按照平方收費,家庭常規保潔按時收費

  2.有普通保潔,精細保潔

  3.不著急入住可以選擇普通保潔,因為房間空置幾個月會有灰塵,入住前再做一次保潔。

  24、家具家電

  1.送貨安裝後,先檢查一遍,有問題的及時和商家反饋

  2.家電建議入住前一個星期再安裝比較好。

  25、除甲醛

  1.甲醛是沒有辦法一次根除的,最有效的辦法就是開窗通風

  2.入住前還是有必要找專業機構檢測一下室內甲醛是否超標。

  3.除了上面說的開窗通風,也可以買些活性炭,高錳酸鉀浸泡過的三氧化二鋁顆粒。綠植什麼其實作用不大。

  案例

  今天就總結到這邊,希望對大家有所幫助,歡迎評論區交流,你的點讚是對我做大的認可。

  

  

  

  

  

  家具進場圖

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