[裝潢報價相關資料]杭州一豪宅即將1元起拍，估價超2400萬

　　東方潤園位於杭州錢江新城，堪稱杭州房產的經典作品。最近，小區內一套建築面積362.05平方米的房屋進入了法拍市場。

　　這套房子因為涉及刑事案件，因此1元起拍。市場評估價為2468萬元，每平方米約68167元。

　　9月2日10點開始競拍，增價幅度20萬元（或整倍數），目前無人報名，7488人圍觀。報名需交370萬元保證金。

　　東方潤園位於富春路與錢潮路交叉口，地處錢江新城核心區，面朝錢塘江，周邊有金基曉廬、悅府、盛世錢塘等高檔住宅小區。據透明售房網，小區建於2006年，總戶數730戶。全部為200平方米以上的大戶型。小區為7幢高層、超高層鋁板幕牆建築群，蓮花型會所臨江而立。

　　這里交通還是挺方便的，附近有地鐵4號線江錦路站、地鐵2號線錢江路站，旁邊就是慶春隧道。

　　當年，東方潤園在杭州創下了很多第一——第一個推出三梯一戶，其中兩部供業主使用，另一部是專設的保姆服務電梯；第一個引入「英式管家」服務；第一個將真正意義上的頂級私人會所引入杭州，來自上海的「鴻藝會」進駐東方潤園……東方潤園的軟服務，引領了當時的杭州豪宅市場。

　　透明售房網顯示，目前東方潤園掛牌均價每平方米109580元，最近半年的成交價最高的為每平方米90201元，最低為每平方米63972元；最近的成交是在4月20日，一套210.64平方米的3樓住宅，單價67224元。

　　這次這套法拍房位於1幢1單元1502室，拍賣除了房產外，還包括室內不可以移動的裝潢。

　　從照片上來看，這套房屋保養得還不錯，裝潢中檔。

　　需要注意的是，競買人需自行了解該房產權屬過戶政策及相關繳費情況。

　　還有一套錢江南岸的千萬豪宅——彩虹豪庭也進入了法拍。

　　這套位於杭州濱江區彩虹城彩虹豪庭4幢1單元2901室，建築面積241.78平方米，登記日期為2011年，評估價1525.63萬元，起拍價1068萬元，保證金150萬元，加價幅度為5萬元，已494人設置了提醒，10060次圍觀，目前還未有人報名。

　　彩虹豪庭當年是濱江區首個一線江景全精裝樓盤，6幢100米高的石材點式高層，設計者以一個比江堤高1.5米的大平台，將小區整體抬高，從而保證低層住宅的江景觀賞效果。彩虹豪庭內全部為156~252方的大戶型。

　　從透明售房網來看，目前這個小區的掛牌均價為76900元/㎡；近6個月最高簽約價83908元/㎡，最低簽約價45286元/㎡；最近成交的一套單價為53573元/㎡。

　　8月16日10點起拍，有興趣的市民朋友可以參與競拍，競價期為一天。

　　來源：錢江晚報·小時新聞記者 孫燕

　　來源：錢江晚報