家居裝潢

[裝潢報價相關資料]杭州一豪宅即將1元起拍,估價超2400萬

  

  東方潤園位於杭州錢江新城,堪稱杭州房產的經典作品。最近,小區內一套建築面積362.05平方米的房屋進入了法拍市場。

  這套房子因為涉及刑事案件,因此1元起拍。市場評估價為2468萬元,每平方米約68167元。

  9月2日10點開始競拍,增價幅度20萬元(或整倍數),目前無人報名,7488人圍觀。報名需交370萬元保證金。

  東方潤園位於富春路與錢潮路交叉口,地處錢江新城核心區,面朝錢塘江,周邊有金基曉廬、悅府、盛世錢塘等高檔住宅小區。據透明售房網,小區建於2006年,總戶數730戶。全部為200平方米以上的大戶型。小區為7幢高層、超高層鋁板幕牆建築群,蓮花型會所臨江而立。

  這里交通還是挺方便的,附近有地鐵4號線江錦路站、地鐵2號線錢江路站,旁邊就是慶春隧道。

  當年,東方潤園在杭州創下了很多第一——第一個推出三梯一戶,其中兩部供業主使用,另一部是專設的保姆服務電梯;第一個引入「英式管家」服務;第一個將真正意義上的頂級私人會所引入杭州,來自上海的「鴻藝會」進駐東方潤園……東方潤園的軟服務,引領了當時的杭州豪宅市場。

  透明售房網顯示,目前東方潤園掛牌均價每平方米109580元,最近半年的成交價最高的為每平方米90201元,最低為每平方米63972元;最近的成交是在4月20日,一套210.64平方米的3樓住宅,單價67224元。

  這次這套法拍房位於1幢1單元1502室,拍賣除了房產外,還包括室內不可以移動的裝潢。

  從照片上來看,這套房屋保養得還不錯,裝潢中檔。

  需要注意的是,競買人需自行了解該房產權屬過戶政策及相關繳費情況。

  還有一套錢江南岸的千萬豪宅——彩虹豪庭也進入了法拍。

  這套位於杭州濱江區彩虹城彩虹豪庭4幢1單元2901室,建築面積241.78平方米,登記日期為2011年,評估價1525.63萬元,起拍價1068萬元,保證金150萬元,加價幅度為5萬元,已494人設置了提醒,10060次圍觀,目前還未有人報名。

  彩虹豪庭當年是濱江區首個一線江景全精裝樓盤,6幢100米高的石材點式高層,設計者以一個比江堤高1.5米的大平台,將小區整體抬高,從而保證低層住宅的江景觀賞效果。彩虹豪庭內全部為156~252方的大戶型。

  從透明售房網來看,目前這個小區的掛牌均價為76900元/㎡;近6個月最高簽約價83908元/㎡,最低簽約價45286元/㎡;最近成交的一套單價為53573元/㎡。

  8月16日10點起拍,有興趣的市民朋友可以參與競拍,競價期為一天。

  來源:錢江晚報·小時新聞記者 孫燕

  來源:錢江晚報

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