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>裝修預算如何制定?花對錢才能裝好房裝潢預算如何制定?花對錢才能裝好房

  裝潢第一步,做裝潢預算。裝潢畢竟是一項花費較大的支出項,很多裝潢小白在計算裝潢預算時,抓不住裝潢的重點,計算的價格越算越高。其實制定裝潢預算里面的門道,一說你就懂!

  

  了解裝潢費用的組成部分

  在裝潢施工前,就需要明確知道,費用都要花在哪里,每個部分大概要花多少錢,這樣可以更好地制定好裝潢預算。家庭裝潢中的總費用應該是:主材費+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。

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  1. 主材是指在裝飾裝潢施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費。

  2. 輔助材料費是指裝飾裝潢施工中所消耗的難以明確計算的材料。

  3. 人工費是指整個工程中所耗的工人薪水,等等。

  4. 設計費是指工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費。

  6. 管理費是指裝飾裝潢企業在管理中所發生的費用。

  7. 稅金是指企業在承接工程業務的經營中向國家所交納的法定稅金。

  

  整體預算要考慮周全

  

  1. 確定裝潢材料預算

  先制定一份基礎裝潢內容,然後與家庭所有成員協商至達成—致,比如衣櫃是定制還是買整體衣櫃,地板用什麼材料等。之後到建材市場去摸底,比如牆面用的塗料、瓷磚,廚衛用的瓷磚、潔具等這些產品價格、性能、質地、生產地等各方面情況了解清楚。

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  2. 初步的整體裝潢預算

  在交房後業主都會有一份房屋平面圖,然後可根據房屋平面圖將每個空間使用要求、設計在平面圖上確定下來,同時列出裝潢項目清單,之後在根據這些裝潢項目進行預估費用,最後得出初步的整體裝潢預算。

  

  3. 裝潢檔次不同,預算不同

  裝潢是項綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時也分不同檔次的裝潢,那這時就需要進行一個精密的布局和規劃,確定出合適的方案和預算。

  

  分清裝潢中的主次輕重

  裝潢過程中,有些地方能省,有些地方卻是千萬不能省的,對於比較重要的部分以及空間,我們就可以多花一些錢,使用好一些的材料。

  

  1. 裝潢、裝飾

  在現代家居裝潢中,人們漸漸地降低了硬裝的地位,越來越重視起了家居的軟裝搭配,一般都是「重裝潢輕裝飾」,這也將成為現代裝潢的潮流。這是因為裝飾容易更換,裝飾可從風格上下手,提供出可滿足任何人群的家居風格。

  裝潢是不輕易更換的, 尤其是隱蔽工程,裝潢一次硬裝的工程質量是非常重要的,所以在裝潢時,不可過於追求風格,對基礎裝潢更應該重視。

  

  2. 客廳、臥室

  在裝潢中,客廳,屬於家裝中的「面子工程」,它擔負的是休閒、娛樂和接待之類的大任,並且,它的風格特點,展示的還是主人的格局和品味。

  而臥室,是休息的地方,相對私密,所以,在裝潢中,臥室講究舒適度至上。而在裝潢預算資金分配原則上,客廳相對於臥室而言,要更重一些,資金的分配比例自然也向客廳傾斜。

  

  3. 頂、牆、地

  房頂、牆面、地面這三個裝潢工程中,地面使用頻率較高,因而地面可多下功夫,所以選用的材料質量、裝飾效果都可選高端些的,房頂的使用頻率相對地面,牆面而言相對較低,在預算方面則可以相對定低一些。

  商品房的淨高一般在2.5-2.8米之間,為避免室內不壓抑,房間會頂部簡單處理,牆面也簡單裝飾,這樣不僅可節省費用,裝飾效果也一樣不差。

  

  4. 廚房、廁所

  水電沒做好,裝潢等於零。衛浴間是多路水電匯集的地方,如果裝好後因設計、選材有問題而引發漏水漏電,那返工的費用可是一筆不小的數目。

  在前期就要選質量好的水管、電線、電線管,且布線要符合規定,所以在廚衛多花費些是很有必要的。

  

  —END—

  制定裝潢預算,該花的地方一定不能省,可以省的地方也不要花冤枉錢,將每一筆錢都花在刀刃上,才能裝出高質量,有檔次的房子。

  

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