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>裝修避雷神針No.1 預算篇裝潢避雷神針No.1 預算篇

  有人說,裝潢是一門遺憾的藝術。每一個細節,每一個設計,都有可能打敗居住的舒適度。比如五金的挑選和使用等。

》裝潢參考資料:小樂良居室內軟裝佈置租屋族首選:

  裝潢這個事情,搞好了花錢買享受,搞不好花錢買罪受。橫豎都是花錢,可是有的人花錢買了個’靈異’現場。

》裝潢參考資料:樂厝自地自建:

  誰喜歡自己的家成了‘靈異’現場呢?

  如果你對裝潢敷衍,裝潢就會敷衍你。

》裝潢參考資料:河狸寶機能宅 | 訂製自在共居寵物宅設計:

  怎麼才能在裝潢路上避雷防坑?怎麼才能用合理的價格做出自己內心期望的家裝效果?

  少年,我見你骨骼驚奇,我這里有一份【裝潢避雷神針指南】,修煉此功,成為裝潢大師,成為業主中最閃亮的那顆星吧!

  

  一、裝潢小白在裝潢之前第一件事是什麼?

  做!預!算!

  算算你家能花多少錢,合理分配好硬軟裝的費用,預留出可以接受的增項費用。

  

  磨刀不誤砍柴工,最好先確定以下幾個事情:

  1. 風格效果上,是簡裝,還是精致裝。

  2. 在裝潢材料上,什麼材料追求品質,什麼材料追求實惠。

  3. 拿著戶型圖,看布局是否要變化,要不要拆牆,幾個廁所,廚房多少平?

  4. 有多少電器,網速想要多快?做不做智能家居?

  其中,1、2直接影響你買東西花多少錢;3、4直接影響你找人施工花多少錢。

  想要控制預算不超值,最好先做裝潢預算。

  (私信我,為你分享8份業主真實的裝潢預算表!都非常詳細,供您參考~)

  

  

  給大家分享一個萬能公式:

  裝潢預算=設計費+人工費+材料費(主材和輔材)+家具+軟飾+家電+設備

  1. 設計費。設計過的和沒設計過的房子,在外觀和居住舒適度上差別都很大。這里說的設計不是所謂的「0元設計」,而是正經八百的找設計師為你出完整的設計方案。經驗豐富的設計師,整裝設計價錢一般在300-500元/㎡左右。

  2. 人工費。施工的人工費用。主要包括水電、木工、瓦工、油工幾大塊。其中水電最容易踩坑,費用也最高。甚至能占到人工費的1/3。

  除去設計費,其他費用最好按照比例來設計。

  

  裝潢(包括主材、輔材+人工費):家具軟式:電器=5:3:2.這個比例是一眾設計師所公認的,適合絕大部分業主童鞋的預算分配比例。

  

  重頭戲來了。怎麼做能夠預防超支,控制預算呢?

  大家都知道,其實預算超支,往往是來自於增項。

  關於增項,其實很多裝潢公司都很無奈。因為裝潢是一個長周期的活兒,有時候在裝潢的過程中,業主需求改變,設計需要改變,都是很常見的事情。

  遇到這些事情的時候,很有可能前面要改,後面也要改,這就導致了增項的出現。

  

  預防超支最好的方式不是去除增項,而是在總裝潢預算中提前預留增項費用。

  最好在總預算中留出20%作為備用金。

  舉個例子,如果裝潢總預算是30W,那麼實際的初步預算就是30Wx0.8=24W,扣除的6W就是占比20%的備用金。

  硬裝占24×50%=12W。家具軟飾占24×30%=7.2W,電器設備占24×20%=4.8W。

  

  另外,明確哪些錢可以省,哪些不可以省。

  裝潢過程中,有些地方能省,有些地方卻萬萬不能省。

  1、主材不能省。主材省了,日後家里就是維修再維修。記住,翻新的成本一定比新裝要高!

  2、五金不能省。很多人會忽視五金的效果,比如馬桶、五金、鉸鏈、門把手,這些都是使用頻率比較高的材料。

  3、埋在地里的不要省。比如電線。

  4、還有收納空間,涉及到環保的也不能省。

  

  總之,裝潢預算就像打撲克一樣,不該省的地方一分錢不省,備用金不到關鍵時刻一分錢不用。底牌不輕視於人。

  我們整理了一份預算清單模板,供業主童鞋們參考。但不要硬搬,根據自己的房屋狀態不同、預算不同,分配比例也需要有所調整。

  需要的童鞋可以關注,私信「預算清單模板」。

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