家居裝潢

老房翻新改造,提前做好這7步不踩坑

  現在的房子動輒二三百萬,很多家庭往往花費兩代人的積蓄購房卻依然感到「亞歷山大」!

  老房子價格相對便宜,公攤小得房率費高反而成了香餑餑,如果再能夠地段好學區好,那價值更是沒得說。但是老房子往往年代久遠,裝潢過時,牆皮脫落,房子漏水等問題也是屢見不鮮,所以不少家庭會選擇重裝進行改造翻新,營造溫暖舒適的家庭氛圍。

  相比較於毛坯裝潢,舊房改造的首要問題就是拆舊,這對於非專業人士來說並非易事。所以今天給大家整理了老房翻新改造的7大步驟,簡單可以用7個字來概括:計、拆、改、裝、配、晾、住!希望有改造需求的朋友提前考慮好這些問題,做好統籌安排。

  1、計:設計與計劃

  老房改造裝潢首先要做好設計與計劃。

  設計就是空間翻新裝潢的設計:家居內哪些部分需要改動?哪些地方需要重新裝潢?都在設計稿上顯示。

  計劃則是裝潢預算的計劃,在設計的時候,戶主就需要對老房裝潢所用的費用進行計劃和預算。

  2、拆:拆舊與改造

  拆就是主體的拆除和改造。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝潢,對不滿意的結構進行拆除。

  這里要注意:廚衛的牆磚鏟除過程中,防水層極易遭到損壞,所以在牆面抹灰完成後一定要重新做防水。廚房、廁所在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重牆一定不能拆除否則會造成安全隱患。

  3、改:改結構與改水電

  結構與水電是家居裝潢的基礎工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現問題,後期的麻煩就大了。老房裝潢的時候,需要按照新的家居設計調整空間結構,拆牆、砌牆,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。

  這里要注意:廚房、廁所在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重牆一定不能拆除否則會造成安全隱患。

  4、裝:重新裝潢

  這一步與新房裝潢如出一撤,按照預先的設計圖紙對拆改後的老房進行重新裝潢,包括地面鋪設、門窗、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

  5、配:配裝潢與配裝飾

  完成了基本的裝潢後,接下來需要對已經做好的基礎裝潢進行搭配,搭配合適的裝潢材料、與裝潢風格相配合的家具家電。打造溫暖舒適的家居空間。

  6、晾:健康除污染

  裝潢後的家居必須要晾曬後才能入住,至少要開窗通風1個月以上。裝潢後,屋內會存在各種裝潢後殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。所以在選擇材料的時候可以選擇污染性小安全性高的材料。裝潢完成後可以擺放吸收甲醛的綠植和活性炭等。

  7、住:搬家入住

  舊房裝潢完成、晾曬後,待甲醛等有害其他釋放量達標後,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最後進來,這樣老房裝潢就大功告成,可以入住老房新居了。

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