家居裝潢

武漢武建龍樾上城售樓處設計要點及裝潢效果圖設計案例

  售樓處設計,是地產行銷的第一 場地 ,承重 著新樓盤 整體形象 、客戶滿意度 、銷售 全過程 等多種 功能 。行銷中心 不只是 是刺激 顧客 買房 欲的第一現場 ,還代表 了房地產開發商 的可靠 品質 與企業品牌形象 。售樓處設計的基本原則 是更為 合理 地幫助 顧客 暢順 的參觀考察 行銷中心 並消化吸收 工程項目 的產品賣點 ,塑造 新樓盤 的初步印象 ,最後 促進 買賣 做到 ,所以 在售樓處設計中,統籌兼顧 功能 布局 、空間 打造 、色彩的搭配 、燈光設計 等方面 的同時 ,應考慮到 將地產開發商 的信息 詳細 而詳細 地呈現 出來 。 下面 ,我們 從行銷中心 不同 的空間布局 來詳細 闡述 售樓處設計的要點 ,並通過 一些 典型案例 的分析 評點 更進一步 探尋 出色 售樓處設計的成功 之處。

武漢武建龍樾上城售樓處設計要點及裝潢效果圖設計案例-指尖日報 家居裝潢

  

  一.售樓處設計要點

  

  

  1。商務接待 區

  

  行銷中心 商務接待 區是工程項目 整體形象 展示 的重要 構成部分 ,一般 含有 前台接待台 、商務接待 背景牆 與家具 、照明燈具 等。

  前台接待台 與背景牆 應端莊 大氣 ,代表 工程項目 的氣質 與風範 。 前台接待台 不宜 過高,體現 感染力 ,便於 使用 ,利於 商務接待 人員 商務接待 、登記、派發 新樓盤 資料 等。商務接待 區應該 設置 在距離 入口處 較近的地方 ,方便 業務員 看到 往來 顧客 的位置 。另外 ,商務接待 區要 通過 背景板、天花造型、燈光 處理 等手法 打造 視覺 聚焦點 。

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  2。展示廳

  

  展示廳 應該 視工程項目 的情況 預留 包括 地域 實體模型 、工程項目 實體模型 、戶型模型等銷售 道具 的展示空間 ,此外 還有 透視圖 、展示板 等銷售 物料 的陳列 位置 也要 布置 好。一般而言 ,工程項目 實體模型 是該區域 的聚焦 中心 ,預留 足夠 的展示空間 ,利於 人群 圍觀 實體模型 和沿線 參觀考察 展示板 、戶型圖 等介紹 物料 。實體模型 展示廳 應鄰近 洽談室 ,最好 分功能 不分 區域 ,方便 銷售 人員 為顧客 隨時 解說 ,實體模型 區建議 放置 整體 實體模型 與單體 戶型 的實體模型 ,在本盤為期房 的情況 下顧客 也能 對本盤進行 詳細 的認識 與掌握 。

  有條件 的房地產開發商 可在邊角 區域 加設 建材設備 展示廳 和公司形象 展示廳 。

  

  3。洽談室

  

  在顧客 看完 實體模型 ,聽完介紹 ,一般 業務員 會幫助 顧客 進入 洽談室 進行 深度 掌握 和溝通 ,所以 洽談室 一般 布置 在實體模型 區的近旁 ,是行銷中心 的重要 區域 ,以開闊 、整潔 ,易於 小組 團的溝通 為好。洽談室 ,是業務員 向顧客 詳細介紹 新樓盤 情況 和買房 程序 的區域 ,是商務接待 顧客 和深入 溝通 的場所 ,設計 宜舒適 宜人 、寬敞明亮 、氛圍 輕鬆 。有條件 的話 ,在洽談 區內 或附近 設置 水吧台 ,方便 及時 為顧客 提供 飲料 、茶點 。

  

  4。簽約 區

  

  簽約 區設計 以清靜 、影響到 少為宜,一般 隔出 一間 間的單獨 小房間 。簽約 區要 保證 一定 的私人空間 ,並與洽談室 保證 較遠距離 ,以保護 顧客 的個人隱私 ,防止 細節 信息內容 泄露 等突發 問題影響到 商談 顧客 的感覺 。

  

  5。財務 室

  

  顧客 簽約 完之後 便會 前往 付款 地區 ,所以 財務 區一般 相鄰 簽約 區。財務 區一般 設定 較為 隱敝 ,通常設定 在售樓部 的二樓 較合適 。

  財務 區的主要 配備 一般 有:保險箱 、辦公文件櫃 、計算器 、驗鈔機 、pos機 以及 專為員工 配備 的桌椅 等。

  

  

  6音像 展覽廳

  

  隨著 現代科學技術 的進步 ,在電腦 或投影螢幕上進行 項目 的全景製作 已經 是相當 廣泛 ,常常 以投屏 的方式 進行 展演 ,包括 宣傳廣告 片、3D模型 成像 、現場 360度全景 成像 展示 、數位科技 仿真模擬 影象 等等 。音像 展覽廳 可配合 爛漫 的音樂背景 、柔和 的燈光照明 ,營造 爛漫 舒適 的氣氛 ,音像 展覽廳 一般 置放 螢幕 彩色電視 或其他 高質量 放映 設備 ,主要 播放視頻 項目 基本情況,在展廳 內播放視頻 高品質 錄像帶 ;配以 觸摸液晶屏 ,以方便 顧客 快捷 的查詢 材料 ,包括 地區 情況 、房地產開發商 背景 等情況 ;配備 高檔音響設備 ,考慮到 集中 介紹 和舉辦 小型 顧客 活動 的空間 。

  

  7休閒區 :

  

  在售樓部 內針對 不同 年紀 客戶群 添置 娛樂休閒 設備 ,延長 顧客 逗留 時間 ,提高 現場 人氣 ,提高 成交轉化率 。休閒區 附近 設定 吧台 、書吧 ,或引入 企業品牌 咖啡吧 、茶吧 等,可有效 提高 項目 品牌形象 ,並有效 留住 顧客 ,促進 成交 。另外 ,休閒區 最好 設定 一個 幼兒遊戲 區,可配備 滑梯 之類 的簡易 玩具 ,方便 家長 顧客 騰出 時間 看房子 。

  

  8貴賓接待處

  

  對於一些 重要 顧客 或者 成交 意向 明顯 的顧客 ,售樓部 還會 設VIP 貴賓 區進行 接待 和商談 ,接待 貴賓 、購房 團等。 貴賓接待區的配備 最好 較為 高檔。

  

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