家居裝潢

>業主如何進行合理預算?少花錢裝好房業主如何進行合理預算?少花錢裝好房

  新房到手,高興之餘,著手的第一件事就是接下來如何裝潢。結合房屋的面積及添置,開始拉個清單,預算一下,都有哪些費用;咨詢對比一下裝潢公司,看看都有什麼報價。此時,業主們會發現:

  裝潢公司不同,報價會有差異

  採用不同的裝潢形式(全包/半包/清包),價格差別大

  使用不同品牌的建材、家電等,價格差別大

  裝潢風格的選擇,豪華程度,同樣預算差別大

  15W能裝,50萬也能裝,稍不注意,預算就上去了。所以裝潢前,業主們還是十分有必要弄清楚大概預算、精裝還是簡裝、用材用料、裝潢報價、人工費、設計費等方方面面。因為這樣,裝潢所花的錢才會物有所值。

  普華生態認為,弄清楚了上述主要的方方面面,就能做出較為靠譜的預算,這樣裝潢起來就心里有底了。綜合行業供應商及業主裝潢經驗來看,就裝潢總費用估算而言,一線城市的毛坯房及二手重裝房一般占到房款總價的5%-15%;二三線及以下城市的毛坯房裝潢會占房款總價的10%-30%。

  總體而言,裝潢費用主要有四大部分:材料費、人工費、設計費及其他費用。業主在找裝潢公司合作時,一般有全包/半包/清包三種形式,費用依次遞減。全包費用最高,業主當然也省事;半包一般選得比較多,有些主材物件自己購買,可以省出一大筆費用;清包只付人工費,其他自己全部搞定,有時間有資源也可以選擇這一種。

  具體來說,主要是主材、施工輔材、家電家具、軟裝等費用。

  主材是指硬裝主材,一般包括地板瓷磚、門窗、衛浴(洗臉池、浴室櫃、馬桶、花灑、龍頭)、開關插座、廚具油煙機櫥櫃等,大同小異,通常占到支出的30%。

  施工輔材:主要有施工輔料及人工費用,輔料有【牆面塗料】、水管、電線、水泥、沙子及其他耗材物件,加上人工費用一般會占到25%左右。

  家電家具:家電主要有電視冰箱空調洗衣機等,家具主要有沙發、床、餐桌/椅、茶幾、衣櫃、餐廳儲物櫃等。這兩部分費用往往較高,往往能占到37%左右。

  軟裝:主要包括窗簾、燈具、裝飾擺件、床上用品、地毯等,在總體費用中相對最少,占比8%左右。

  其他還有設計費用、不同小區物業管理費用、垃圾清運費、物流費、上樓搬運費等等,裝潢材料、裝潢程度及一些需求變動都會產生一定的費用。可以看出輔料中的【牆面塗料】在花費上僅僅占據小部分,但是塗料選得好,綠色環保,發揮出功能護家的作用。

  「小材料,大功能」普華會呼吸功能塗料,臻選天然成分,無毒無害;強大的呼吸透氣性,擁有吸附分解甲醛,循環淨化空氣、調節室內濕度、殺滅病毒細菌、有效降噪隔音等強大功能,保障業主呼吸健康,建設綠色宜居家園。

  

  新房裝潢

  沒有甲醛才是最大安全

  普華會呼吸功能塗料

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