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[室內裝修相關資料]裝潢一套房子,到底要花多少錢?

  

  裝潢一套房子,到底要花多少錢?

  這個問題我是代廣大裝友們問的,現在市場上花多少錢裝潢的都有,作為業主應該如何選擇?花多少錢裝潢才是最合理的呢?

  為大家剖析下家裝各環節的常規價。剖析之前我要問下大家對房子裝潢的定位是什麼?是想提高生活品質,讓自己的家更有顏值呢,還是說隨便裝裝能住就行。簡裝隨意的裝潢,在此不做討論。

  我們只討論第一種,小編只想談論對品質有要求的裝潢。首先來看下一套房子裝潢由哪些部分組成?

  裝潢=設計+施工+主材+軟裝,其中施工+主材 ≈ 硬裝,也就是市場上699、899每平米的全包套餐公司,所以整體裝潢也=設計+硬裝+軟裝。其中軟裝部分包含家具、沙發、燈飾、畫、窗簾和配飾。再加上家電、設備就可以拎包入住了。

  找設計:銘築舍計 室內家裝三居室戶型裝潢設計

  分析各環節的價格前,我先解釋幾個專業詞。(文中的估價以武漢的三居室/100平米/簡約風為例)

  硬裝:市場叫全包,也就是施工+主材,現在市場上主流的施工方式是半包,半包是指基礎裝潢(輔料 +人工),輔料如水泥、沙、膠水、板材、水電線管、防水、膩子、油漆等。人工指拆除工+水電木瓦油工種。100平米常規硬裝10-15W妥妥解決,包含水電改造、瓷磚及鋪貼、櫥櫃、房門、衣櫃、衛浴、五金、地板等。市場上699、999每平米的全包套餐里很多是沒有衣櫃的。

  軟裝:一般少則6~7萬,多則10幾萬+,上不封頂,軟裝的價格區間最大,主要是因為市場不夠成熟,各類品牌、等級林立,而且軟裝的選擇範圍和跨度特別大,比如吊燈常規款400元搞定,複雜歐式的7000多。沙發、家具更是如此,4000~2萬的沙發,400~2000元的餐椅。

  裝友說什麼硬裝、軟裝的,聽的好懵懂,專業害人!好吧,小編我竭盡所能的拋棄專業話語,從設計、施工、主材、家具、配飾來細說。

  設計:約1W,70~150每平米,接地氣的價格。當然市場上還有免費設計和3000每平米朝上的3000朝上的我不想討論,就此略過,作為設計師出身的我無心討論大師級的人生。需要裝潢設計關注我頭像私聊。

  找免費設計的!是的,免費設計的裝潢公司一大堆,免去的費用得從施工和主材款里出,占比10%左右,裝潢公司報價里隱藏的設計費是裝潢款的5%左右,加上銷售瓷磚、地板、家具獲得的提點,設計師的收入也在1W左右,這是免費設計的設計費。

  這個錢明著暗著都是有的,無法省去。所以說無論選擇什麼方式裝潢,你都需要一位設計師,設計師不僅是設計畫圖,指導施工隊按圖施工,還能給你出謀劃策,提供裝潢經驗和材料購買詢價服務。甚至跟蹤監管工地的施工工藝和質量。

  設計師貫穿整個裝潢過程,所以設計環節不能省,好的設計師能把100平的房子設計出130平的感覺,誇張來說是變大,其實是空間利用率的提升。設計不僅僅是好看,有圖可依,避免返工掉坑,還有功能規劃合理,收納好用、使用方便,住的舒適、看著賞心悅目,這些都是設計的價值。

  找設計師:銘築舍計 室內家裝三居室戶型裝潢設計

  施工:約5w,500元/平,也叫硬裝基礎,裝潢市場叫半包,前面已解釋過半包,這里繼續加深印象。半包施工包含人工(水電木瓦油工費) +輔料(水電線路管、水泥黃沙防水、龍骨石膏板、板材膠水、膩子等)施工里關鍵人是工長,就是帶師傅幹活的施工隊長,家裝施工環節全靠這個人,也叫項目經理,負責你家裝潢所有環節的核心人物。

  裝潢的品質好不好,漏不漏水,細節到不到位全靠這個人。有人說好的工長相當於10個設計師,10個設計師,10個設計師!這話作為設計師的我,又一次被虐心。以前我還不信,直到我跟工長接觸多了,深刻意識到好的工長是可以替代某類設計師,比如我這類設計做的不走心,只能改行做編輯。

  有經驗又有責任心的工長會幫你有效規劃房間,把你的想法融入到房間中去,能夠有效幹掉你不靠譜的想法,能夠幫你買到合理的材料,能夠在水電改造這種惡心環節不惡心你。哪有好的工頭,最直接是找朋友推薦。

  主材:約5w,包括櫥櫃、牆地磚、馬桶、台盆、五金、房門、地板等。

  家具:約5w,包含沙發、家具如衣櫃、電視櫃、餐桌、餐椅、床、床墊、書桌、書櫃、鞋櫃、裝飾櫃、玄關桌等。

  配飾:約2w,包括燈飾、牆紙、餐具、裝飾畫、地毯、窗簾、床品、綠植、飾品等。

  軟裝是沒有限制的,後期還會源源不斷的投入,裝潢初期建議買好合適耐用的窗簾,能保證入住的床品,一些裝飾品、擺件可以後面慢慢搞。

  家電:約3.5w,空調、冰箱、洗衣機、電視、小家電等。

  設備:約1.5w,供熱供暖鍋爐,其他根據實際需要選擇如新風、智能等(未計入到估價)。

  以上整體裝潢裝飾方面加起來18w,再配上家電設備,就可以打造一個不錯的裝潢,用大家常說的中高檔裝潢的感覺,環保、品牌、質量、美感都能做到。

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