家居裝潢

好奇為何有人想買預售屋?眾人點出一關鍵:首購族沒壓力

  來源:房地產

  不少人因為自備款問題,買房時都會選擇預售屋比較沒有壓力。 圖/聯合報系資料照片雖然房價高漲讓許多人「望屋興嘆」,但不論自住或投資,還是有不少人願意進場買房,有人會以預算或生活機能等因素做考量,來挑選預售屋、新成屋或中古屋。一名女網友就在臉書好奇提問為何很多人都選擇買預售屋?大多數人都認為關鍵在於「自備款」夠不夠。

  原PO在「買房知識家(A你的Q)」寫道,她在這個社團里看了許多人的貼文,發現不少網友都會選擇買預售屋,這讓她覺得很好奇選新成屋不是更好嗎?因為新成屋已經蓋好,外觀、內部格局、屋況都可以清清楚楚地看到,而且買了就可以立刻入住,不用像預售屋一樣還要等待,但為何還是有人會想買預售屋呢?

  多數網友都認為會買預售屋主要還是因為自備款的問題,「因為沒有成屋的自備款」、「因為頭期款不夠」、「1.沒辦法當下拿出2-3成頭期自備款、2.新成屋通常價格都已經漲上來了、3.沒辦法客變,只能靠後期裝潢,又是一筆費用」、「以目前來看預售屋相對便宜一些,前期還能選戶別,從預售到成屋還有1-2年,我還有時間慢慢存」、「預售屋不像成屋得一次拿出3成自備款,可以在長達2、3年期間支付工程款,對於手頭較吃緊的購屋族來說相對友善,因此吸引不少首購族」。

  不過也有人提出不同看法,「現在重劃區的預售屋有些開價超級高,還不如買附近5年內新古屋」、「聽說目前因為缺工缺料,營造成本抓不準,預售開賣風險大,以後有些建商也可能改賣成屋」、「新成屋眼見為憑,有保障」、「我覺得自住還是買成屋,前陣子大雨朋友想買的成屋發現滲水,好險她還沒買,加上一堆預售屋漏水問題」。

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