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兒童房設計費用鄭州作為教育試點城市之一,所謂的「高價學區房」將被打破

  

兒童房設計費用鄭州作為教育試點城市之一,所謂的「高價學區房」將被打破-指尖日報 家居裝潢

  學區房,是亙古不變的一個話題,古有孟母三遷,今有為孩子得到好的教育,不惜一切代價,購買好的學區房,只為了孩子有一個更好的學習環境。

  從2021年,收到北京控制學區房的手段,一直認為這件事,對於鄭州房地產來說,還有很遠很遠的時間,學區房實行下來不會那麼快,而且不會涉及到鄭州。這種想法有點自欺欺人,對於新房來說,所謂的學區房,很大一部分都是騙人的說話,可能也算是一種善意的謊言吧,畢竟跟朋友或者同事聊天的時候,說我買的是外國語小學、省實驗初中、鄭州一中等等的學區房,可你知道麼,對於新房來說,可能你的房子還沒有交房,學校只是一個空地,你確定他的學校真的好麼???

  一、回顧2021年,北京開始打壓學區房,降低房子的金融屬性

  1、海淀區,2019年以後,新買的房子將不再對應固定小學,要實施多校劃片;

  2、豐台區,搖號入學;

  3、東城區,開始準備限制新購學區房的登記入學;

  4、西城區,學校依據戶籍、房產、居住年限等條件進行錄取。

  5、朝陽區,直接接收分配的適齡兒童入學;

  6、石景山,實行單校劃片與學區內多校計算機派位。

  二、鄭州作為試點城市之一

  明確試點工作要求。在全面開展治理工作的同時,確定北京市、上海市、瀋陽市、廣州市、成都市、鄭州市、長治市、威海市、南通市為全國試點,其他省份至少選擇1個地市開展試點。鄭州的雙減已經開始行動

  1、校外培訓機構加強整頓。鄭州約2413家校外培訓機構,進行非營利性機構改革登記,並且進行了關停並轉等一系列改革。

  2、小學階段作業驟減。小學一二年級必須做到不布置書面家庭作業,三至六年級每天書面作業平均完成時間必須控制在60分鐘以內。

  3、課後延時服務啟動。部分區域和有條件的學校,實施課後延時服務免費托管,不向學生和家長收取任何費用,學生自願參加。

  4、考試分等級,不再唯分數論。對考試次數進行嚴格壓減,小學一二年級不進行紙筆考試,並且評價體系也成了ABC分檔,而不是單純的分數。

  三、實行多校劃片

  當頭炮,就是2022年1月22日在鄭州召開的全省教育工作會議。

  2022年的重點工作之一:
就是深入推進義務教育優質均衡發展,推動普通高中特色多樣發展,規範民辦教育發展,持續做好「雙減」工作。
隨後,也發布了具體實施方向和十條舉措。
其中,第五條提及2022年要探索推進有條件的地區實行多校劃片:

  全面落實免試就近入學全覆蓋和「公民同招」,探索推進有條件的地區實行多校劃片。深入開展「基礎教育精品課」建設。要將集團化辦學作為推進義務教育優質均衡發展的重要途徑。要加快推進普通高中多樣化特色化發展。

  1、一房固定一個學校的模式被打破,多校劃片後,一切隨機,搖號入學、計算機派位等;

  2、占據優質學區老破小的金融屬性被降低,沒有學區房一說,哪里來的流通性,房子價格也會被打回原形;

  3、教育平均化,打破學區房的枷鎖,讓更多人能享受到更好的教育。

  四、新房賣學區,純屬耍流氓(已經招生過的學校不算哈,主要是值得還沒有動工的學校,被開發商吹到天上去)。

  其實在健康剛入房地產的時候,發現教育的水很深,不是一般人能預估出來的。

  直屬分校、合作辦學、托管辦學、掛牌等,這就讓人傻傻分不清。尤其是對著冷冰冰的沙盤告訴你說,這是我們的教育地塊,簽約了什麼名校,花了多少錢,但是你實際還是什麼都看不到,只有一個心安,知道我買的房子,周邊有一個開發商花了好多錢簽約的名校!!!

  你不知道的是,學校是什麼教育模式,老師是大學畢業招的,還是有豐富的教齡的老師,會不會存在掛著羊頭賣狗肉的名聲?

  五、總結

  在2021年之前,真正想買學區房的客戶都會考慮二手房,那麼,現在22年的新政策出台後,學區房的不確定達到了90%以上。學區房的屬性大大降低。以後的房子,品質會遠遠高於一切,好的物業,好的景觀,好的設計,好的建材用料,都是你房子的加分項。

  以後買新房,聽置業顧問宣傳學區的時候,知道這個是什麼學區就好了,畢竟開發商花那麼多錢引進的名頭也是很響亮的,具體能不能上,只有「有錢人」知道!!!

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