家居裝潢

>不踩坑的半包,到底有多難?我總結的避坑指南,建議大家提前收藏不踩坑的半包,到底有多難?我總結的避坑指南,建議大家提前收藏

  裝潢是一場修行,考驗的不僅是錢包,也是對心理承受力的歷練:

  ■ 選擇清包,不是在找工人的路上就是自己擼起胳膊上手幹;

  ■ 選擇全包,一次次加錢,開始的全款似乎只是「定金」?!

  ■ 選擇半包,有人輕鬆裝潢只需要下決定即可,也有人操心踩雷比清包還苦……

  不踩坑的半包就像是中了彩券一樣讓人羨慕又嫉妒~話說,同是半包,怎麼差距這麼大?今天我們來聊聊半包裝潢以及如何避坑。

  半包裝潢

  自主選擇能動性MAX

  所謂半包,即裝潢公司負責設計+輔材+施工,業主負責購買主材,雙方一起合作的裝潢方式▽

  這種裝潢方式的優勢也很明顯:

  • 主材也是業主自己購買,裝潢品質掌握在自己手里。
  • 設計、施工由裝潢公司完成,省去找設計找工人的時間精力。
  • 輔材由裝潢公司提供,減少很多雞毛蒜皮的瑣碎事。
  • 設計師會給出主材及軟裝的購買建議,有助於把控整體預算和整體落地效果。
  • 有合同,有質保期,售後有保障。

  當然,半包裝潢也有一些缺點:

  • 沒法像全包那樣當甩手掌櫃,需要花費一些時間和精力。(但有參與感也是另一種優勢)
  • 自己購買材料,討價還價及售後需要自己決策自己負責。(雖然麻煩些但是買什麼質量的自己放心)
  • 簽訂裝潢合同時需要明確責任,以免扯皮。

  凡事都有兩面性,理性且辯證地看待,就會理解為什麼會有70%的人裝潢選半包!

  理論上來說,半包是相對省心省事又省錢的一種裝潢方式,那麼,如何讓理論變成現實呢?

  半包避坑

  重點在「細心」

  ·入了低價半包的坑

  與全包裝潢一樣,市場上的半包公司也有套餐,398/㎡、598/㎡,掐指一算,一百平米的房子半包價格才4W塊錢,高檔的也才6W塊錢,不貴,可以定一個。

  滿心歡喜付了錢之後,問題來了,裝潢公司只給初步測量了地面面積,想擴大門洞,好家夥,要加錢。

  真正靠譜的半包價格是在精準量房後,根據設計需求來做報價,這樣才能避免其他意想不到的誤差和額外要花的錢。

  此外,在簽訂裝潢合同時也要仔細核對裝潢公司負責的項目內容,明確彼此責任,才能避免踩坑扯皮。

  ·進了免費設計的網

  有些半包公司會以免費設計來吸引客戶,其實,免費的設計就是「廣撒網」,大多數都是出套圖,缺乏個性化,並且在裝潢時,設計費還會隱藏在施工款項里。

  家居空間的設計和規劃非常需要專業性,對於業主來說,付費購買設計的智慧是很正常的事情,畢竟天下沒有免費的午餐,大家路遇免費設計要慎入哦!

  ·偷了沒有監工的懶

  有些朋友選擇了半包裝潢,但是出於工作忙等原因除了採購主材外很少去工地,以至於每個項目結束後只有驗收,而一驗收發現:怎麼做成這樣了…沒有對齊的縫隙,看著讓人火冒三丈!

  所以,即使是半包裝潢,也要時常盯工,白天沒時間,最好晚上抽空看一看。監工頻率,建議一周三次。

  最最最重要的就是,有需求和想法一定要提前說要求。

  有網友家選擇了極窄的4cm踢腳線,這就要求油漆施工時盡量將乳膠漆刷到牆角,但是沒有跟師傅提前說,以至於最終只能換8cm寬的踢腳線遮擋……

  總的來說,多細心些,多用心些,可以避免很多不必要的坑。

  明確流程

  按部就班,心中有數

  不管是什麼樣的裝潢方式,裝潢流程都一樣:水電瓦木油。由於半包的主材需要業主自己採購,所以要與裝潢流程搭配好才能盡可能縮短工期做到早日入住:

  下面,咱們來看看這些主材的採購順序:

  1、水電改造

  改造前:預約地暖、新風、中央空調進行專業測量規劃。並且,選擇好全屋定制、廚房電器、電/燃氣熱水器,以便水電定位更準確。

  改造中:訂購地磚、牆磚、地板、地漏、門檻石、浴室櫃、淋浴房、浴室五金等,淋浴房的擋水條需要預埋的話也需要在瓦工鋪完地磚前送到。

  2、瓦工施工

  施工前:訂購防盜門和門窗(不需要更換門窗自動跳過)。

  注意,防盜門最好在水泥沙子進場之後,玄關鋪磚完成之前安裝最合適,這個時候可以避免泥沙進場時產生的意外磕碰。(由於定制門窗生產時間較長,建議提早測量下單。)

  施工後:訂購廚衛吊頂、浴霸、美縫,並約全屋定制櫥櫃、室內門上門復尺。

  3、木工施工

  如果不需要全屋定制,也可在木工階段現場打制所有櫃體,以及隱形門、門套線等,並按需選購櫃體五金。

  4、油漆施工

  施工前/中:如果是自購漆,需要在油漆進場前採購好;訂購開關面板(電工師傅給清單,照著買即可)、燈具、窗簾、成品家具。

  施工後:安裝開關插座、燈具、電器送貨並安裝。

  明確流程,及時採購主材,可以讓裝潢的各個項目更緊湊,大大縮短工期。(部分圖片來源於網路)

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