家居裝潢

不拆牆、不砸地!低成本改造精裝房,能借鑒是最大的優點

  理想中,精裝房=拎包入住。

  

  現實中,精裝房=槽多無口一言難盡的後悔。

  

  

  迷之電視背景牆,醬肉紅色木地板,又醜又寬還愛落灰的踢腳線,沒一件是中意的潔具廚具……拆了麻煩,留著鬧心。

  

  來源:網路

  

  精裝房改造一直是後台熱門問題,問題是,一千個精裝房有一千個為難,沒有特別通用的法門,不如看看案例找靈感:那些省心的、好看的精裝房改造,都有什麼特點?

  

  避開醬肉色

  就成功了一半

  

  特別值得參考:

  1. 挑好地板、牆面色,減少硬裝大改造

  2. 換玻璃/封陽台這種硬性需求盡早解決、不要湊合

  3. 注意考察開發商配的家具家電

  

  第一個案例來自屋主@豆哈哈(豆豆),買房、改造、買家具、搭軟裝……全都一手操辦,沒有請設計師和施工隊,先看看入住3年的效果:

  

  

  豆豆的精裝房是萬科開發,萬科經典的醬肉色地板被首先pass掉了,她在買房之前就計劃好:地板和牆色一定要合適,減少硬裝大改造。

  

  最終選了淺木色地板、白牆的一套,有了這個硬保障,她喜歡的清爽自然風格、原木家具就都很容易做到。

  

  牆面和地板都是原裝

  

  這套精裝房的裝潢只花了2個多月,豆豆覺得最難的環節是封陽台。

  

  原來的陽台只有護欄沒有封窗,安全、落灰、隔音都是問題,而斷橋鋁、玻璃、膠又都是難點,她家封陽台折騰了兩次。

  

  第一次找的工人手藝不行、用料也不好,居然漏水了,只好拆掉重做,封陽台前後花了近2萬。

  

  

  豆豆提醒,精裝房在這些東西上的用料普遍不太好,最好是早點改,省得入住後再想改更麻煩。

  

  封陽台之後,豆豆在陽台做了兩個通頂定制櫃,可以放行李箱、電扇之類的換季電器這種大件,也能放些囤貨日用品,收納力非常令人滿意。

  

  後續還定制了小吧台桌,養植物、辦公、休閒,好天氣就有好享受。

  

  

  除了這些,豆豆家就沒有做硬裝、定制的改造了,包括功能最密集的廚房廁所。

  

  廁所原裝潔具是科勒的,她本來就中意,只在後期加了個智能馬桶蓋和一些日用小家具。

  

  

  看房的時候,豆豆也關注了廚電的配置,覺得品牌、品質都還不錯,入住後也只添了淨水器和垃圾處理器,做飯清潔都更方便。

  

  

  豆豆家的所有移動家具、燈飾光源、小家電、軟裝家紡,全是後續慢慢網購的。

  

  

  一開始就回避掉最麻煩的事情,前期把窗戶這種剛需果斷解決掉,然後逐漸添置、優化自己的家,想得定、下手穩,比起大多數「素人」改造真算得上榜樣級的省心。

  

  每一下都是「有效改造」

  

  特別值得參考:

  1. 不輕易拆除,每拆一點都出效果

  2. 善用材料,減少改造工作量

  

  第二個案例涉及硬裝改造,包括地板、牆面和一些拆除,來自一對設計師@鄢小文夫婦,他們有自己的工作室@三耳空間。

  

  

  小文家的精裝房是個二手房,不算很新,原戶型很緊湊,雖然具備大拆大改的技術能力,但因為預算等原因,小文只打算「輕改造」。

  

  為了調整布局和動線,拆除了一些牆體、擴寬了門洞,改善通風采光,彌補戶型朝向上的缺陷。

  

  打寬廚房門洞變成半開放式,L型櫥櫃改成U型,並延伸出一排地櫃在餐廳里,作為無油煙的小西廚區,也是餐邊櫃,重要的功能區變得寬敞好用,也塑造了突破限制的多功能空間。

  

  

  書房和客廳之間的牆體拆除一部分,做了原木色開放格,增加儲物的同時,視覺上更通透。

  

  

  因為是二手房,牆面翻新還是有必要的,小文選了純白的佐敦環保漆,刷完很快就能入住,耐擦洗系數也比較高,小朋友在家寫寫畫畫不用太擔心。

  

  廚房也用了漆改造牆面,甚至為了節約預算,直接在舊瓷磚上做基層、刷白色廚衛漆,耐油煙、防潮、可擦洗,廚衛漆其實已經挺成熟、在一些國家也算普及,戳這里了解更多

  

  

  地板也是小文的一次嘗試,他們原本沒打算換地板,但實在喜歡實木質感,了解到回收實木地板價格合適,就索性重新鋪裝了地板,加上物流和安裝差不多300每平米,舊舊的暖黃色木地板做了人字拼,最後呈現的效果非常好。

  

  

  小文家的改造預算不是很多,一開始就不打算拆成毛坯重新來過,每一點拆、改都很精準,可以說是每一處都是有效改造。

  

  色調軟裝

  有「換頭」之力

  

  特別值得參考:

  1.選紮實的色調,用大面積彩色重塑氣氛

  2.善用壁紙,精選軟裝和移動家具

  

  甜米@sweetrice的案例我們之前也有發過,沉靜濃鬱精致大氣,她操刀的精裝房改造也很有看點,核心放在軟裝和色彩上,幾乎不動硬裝,就能改天換地。

  

  

  這個案例最突出的是濃鬱的色彩,大面積的類赭石色,降低明度讓它變灰一些,留飽和度、降明度是復古配色的絕招。

  

  

  每一個視角都能找到大面積深棕色+小面積黃棕色的搭配,處處有點綴和對比,即便是深色為主也不會太悶,反而顯得有質感。

  

  大面積的顏色是最簡單的重塑氛圍的辦法,這取決於人的感官邏輯,家裝中最容易做到這種巨大反差的,無非牆色、地面色,除了牆漆和地板,還有壁紙、地毯。

  

  甜米超會用壁紙,這在沒有「壁紙風俗」的國內不多見,她選的壁紙總是以幾何線條圖案、重復秩序的暗紋為主,即便是植物花草也是抽象線條的形式

  

  

  壁紙和全屋同色系但不完全靠色,用小圖案和質感增加層次,不貼滿全屋而是和漆、飾面板、櫃子進行搭配。

  

  有了同色系的牆面,深棕色地板倒不顯土氣紮眼,要注意的反而是太統一、順色,地毯和地墊的使用很好的化解了這個問題。

  

  看完這三個來自屋主個人、設計師自己家、獨立設計師作品,想必大家對精裝房改造有了一些靈感。

  

  之前我們也總結過精裝房改造的很多方法論,作為總結tips補充給大家:

  

  盡可能挑好硬裝

  避免顏色過深、花紋複雜的地板地磚,牆面盡量乾淨、淺色,可以省下極大工作量;

  

  少拆除、先溝通

  盡量少拆除,必須拆除的話,提前征求物業同意、測量牆體,確認能拆再拆,包括外窗、陽台的拆改;

  

  防盜門刷漆改色很麻煩

  防盜門太醜,最簡單的是貼毛氈,也可以刷優質黑板漆,普通乳膠漆需要打磨和反復刷;

  

  可以直接在地磚上鋪地板

  原來的地磚醜、平整度尚可,可以直接鋪PVC片材地板,也可以直接鋪兩層防潮墊+實木地板;

  

  地板可以做翻新

  醜地板無法換,可以拆掉踢腳線、做打磨然後塗木蠟油翻新,或者鋪大地毯;

  

  踢腳線建議直接換

  精裝房踢腳線一般質量不太好,不建議改色,要麼直接換,和地板/門套同色,盡量窄、少造型;

  

  淺色牆面可以直接刷漆

  淺色牆面改色可以直接刷新漆,深色牆面需要磨出膩子再刷,或者磨掉牆漆貼壁紙;

  

  定制家具可以換門板

  定制櫃、櫥櫃可以只換門板(宜家的櫥櫃門板是按個賣的),或者做貼面。

  

  如果有幫到你,別忘了點個讚!

  

  以及,歡迎留言區分享你的改造經驗~

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