家居裝潢

【輕裝潢相關資料】裝潢不是無底洞!預算清單列這麼詳細,買前先熟讀3遍,保證不超

  有人說裝潢是個無底洞,這話也不完全對。對的是,裝潢中超預算在90%以上,剩下的那10%也是徘徊在預算的邊緣。不對的是,迫於經濟的壓力,有人真的能在預算範圍內裝出性價比更高的房子。那麼,預算到底應該怎麼做才能把超的風險降到最低呢?

  1首先,你要明白做預算的目的是什麼?

  做預算就是為了控制成本和做到心里有數。

  2其次,就是把預算分類。

  裝潢前,把所有的大類分項列出,做一個簡單的梳理,避免在施工過程中不停的增項,也是控制成本的一個方式。

  3做預算是減法不是加法!!!

  有很多人做預算都是一項項的列出清單,然後再累積起來,就是全部的預算了。

  這樣雖然很精確,但是不確定的因素太多。比如,你原本敲定了某品牌水龍頭預算價是800,結果去逛商場的時候,發現更好的品牌在促銷,原價2500,打完折1200,你心動了,買了打折款,就多出了400預算。這樣積少成多,預算不超才怪!

  所以,不妨把流程倒過來,買前先熟讀3遍銘記在心。

  估算總價

  比如,100㎡的房子你能拿出50w裝潢。那麼,按照一般的裝潢,50w其實是夠了的。如果你想要裝的更有質感更舒適一些,就要考慮是硬裝和軟裝的百分比怎麼調和了。

  或者,你只有10w的預算,又想做的更好,就比較難了。畢竟市場價在那,這時你就要考慮一下現在的裝潢時機是否符合,也許推遲一段時間,多存些錢再開始也行。

  留備用金

  比如,100㎡的房子你能拿出50w裝潢,然後留出20%作為備用金。也就是說,你的裝潢預算實際是50*(1-20%)=40w,留10w用來應對超額的部分。

  這樣做就像賭博,你總要留一張厲害的底牌在手里,即使輸也不要輸的太慘。

  分列項目

  首先,就是考慮要不要找設計師。好的設計師價格一般100元/㎡起步,上不封頂。這里的設計師指的是專業的設計師,不是網上那些「套圖」設計師。然後,去掉設計師的費用,剩下的就是裝潢預算了。

  這時候可以跟設計師交流,讓他幫忙做一個完整的預算清單參考。專業的設計師會全程跟蹤施工流程,甚至可以幫你挑選家具。一般如果按照他的預算清單,中間不改施工進程,預算基本不會怎麼超的。

  2:2:1黃金比例

  這個比例是指裝潢(2):家具(2):電器(1)

  以上面說的40w為例,那麼,按照比例就是裝潢16w,家具16w,電器8w。

  當然,這個比例不是一定的,可以根據實際情況調整。比如,你想裝新風和中央空調,8w的預算肯定不夠,就可以把其他兩項的預算勻一些過來,只要保證總價不超就行了。

  這里也要說一下:如果是二手房,不能忘了把拆除的費用考慮進去。

  細化到項

  像飛墨這樣的裝潢公司只做半包,包人工和輔材,其他的都是業主購買。這樣你就必須初步做一個表格出來,一目了然,大概知道錢都要花在哪。

  一般預算的把控程度是專業設計師>全包>半包最後,附贈一張裝潢流程圖,讓你有更清晰的裝潢規劃。

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