家居裝潢

【輕裝潢相關資料】如何做好裝潢預算?三分鐘教你搞定裝潢預算

  有過裝潢經歷的朋友都知道,裝潢的時候,錢永遠都不夠用,往往裝著裝著就發現,錢又超支了!

  總有一些預料不到的事情,讓你又多花一筆「巨款」~

  這是因為,一來裝潢是典型的非標品,只有下限沒有上限,我們在裝潢的時候又往往想用好的,結果一改動價格就上去了。二來很多業主是第一回裝潢,對裝潢的流程和項目,預計得不夠準確,開始就少算了一些花銷。這麼一來二去,裝潢預算就上去了!

  對於普通人而言,手上鈔票有限。我們又該如何做好裝潢預算?合理分配好裝潢費用呢?一起來看看吧~

  一、確認裝潢模式

  還沒開工前,我們就面臨著第一個選擇:選擇什麼樣的裝潢模式?

  不同的裝潢模式,需要計劃的預算也會不一樣,預算越充足,選擇就越多。所以在做預算之前,最好考慮好自己是要整裝、全包還是半包。

》裝潢參考資料:小樂良駒-居家軟裝設計裝修的租屋改造術:

  下面這篇文章是關於常見的四種裝潢方式優缺點的詳細分析,感興趣的朋友可以去看一看~

  四種裝潢方式你都了解嗎?哪種最省心?

  整裝和全包的裝潢預算最好做,對比各大裝潢公司的價格和優惠後,選擇適合自己的那款即可(要注意選擇靠譜的裝潢公司)。

》裝潢參考資料:FASTOFFICE店面簡易裝潢設計、小資店面裝潢:

  半包除了選擇好施工的裝潢公司,還要去購買裝潢的主材、家電、家居、軟裝。所以,最好在裝潢前,自己去列一個裝潢預算清單出來。

》裝潢參考資料:河狸寶機能宅 | 破解小坪數格局限制小宅裝潢設計:

  確定好了裝潢模式,就可以量房和預估預算了!

  二、量房後的初步估算

  裝潢雖然是一個非標工程無法準確預估,但我們可以在量房過後,對比市場價格,根據檔次不同,大致對裝潢費用有個初步估算。下面我們拿100m²的房子來舉例子:

  ①基礎型裝潢

  這類裝潢的價格大約在900-1500元/m²。你家的房子是100m²,裝潢下來就在9萬~15萬,基礎型裝潢主要是硬裝和部分簡單的家具,不包含軟裝家電等配置。

  這類裝潢經濟實用,能夠保障家庭起居生活最基礎的需求,想要提高生活質量,後續也可以慢慢再去增加更換軟裝裝飾、家具家電,非常適合裝潢預算不太多的業主選擇。

  ②中檔型裝潢

  這類裝潢價格大約在1500-2500元/m²。100m²的房子裝潢下來就是15萬~25萬,這類預算在千思做整裝,基本上就可以做到拎包入住。

  裝潢出來的效果,不但能夠保障家庭生活的基本要求,同時還兼顧到美觀以及生活舒適性。

  ③豪華型裝潢

  這類裝潢價格大於2500元/m²,上不封頂。你的裝潢預算相對充足,就可以在裝潢設計及選材上有更廣泛的選擇空間,比如:全景落地窗、全屋智能家居、電視背景牆的造型、頂部造型、使用更多的天然材料等等。

  三、確定自己最終的預算

  有了初步估算,就可以根據自己的實際情況來決定拿出多少裝潢預算了。想要中檔的裝潢,打算拿出20萬來裝潢,那麼你的房子從毛坯到入住就要控制在20萬以內。

  這里面有一個小技巧,我們在做裝潢預算的時候,一定要留一部分錢,用來作備用金,以應對突發情況和超支的情況,這一部分,一般是自己能拿出來裝潢的錢里的20%。

  因為裝潢中出狀況是一件非常常見的事情,誰也沒有辦法保證預算表準確無誤,所以,需要備用金來做補充。

  四、裝潢預算費用分配

  除開預備金,剩餘部分的裝潢費用配比大概是,5%的設計費用、40%的硬裝、30%的家電、25%軟裝。這個比例並不固定,後期可以根據自家的實際情況去進行調整。

  1、設計費用占比5%

  設計過的和沒有設計過的房子,在外觀和居住舒適度上差別還是蠻大的。

  建議自己裝潢或者是做半包的業主,最好找個設計公司或者獨立設計師為你出一套完整的裝潢方案。裝潢的時候,能省不少事。

  如果是選擇整裝或全包,那就幸福多了,不用單獨再去找了,裝潢公司會有專門的設計師給你服務。像在千思,選擇整裝,這些都不需要去操心,你需要提需求,和選擇自己喜歡的設計方案和裝潢材料,剩下的都有專人幫你搞定。

  2、硬裝費用占比40%左右

  硬裝是所有裝潢費用中占比最高的部分,大約是總預算的40%,包含水電改造、地板、瓷磚、地暖、吊頂、燈具、背景牆、牆面塗料、門、衛生潔具、水槽等一切無法移動的家裝費用及其人工費。

  硬裝完成,基本上就能滿足房屋居住的最基礎需求。

  3、家電的費用占比30%

  家電的花費大概占了總預算的30%,也是裝潢中花費較大的一塊兒。這里麵包括常用的電視、空調、洗衣機、冰箱、廚房電器,以及現在備受年輕人喜歡的智能家居。

  家電一般都不便宜,都是大幾千大幾萬的往外出,所以建議最好在商家做大的優惠活動的時候網購,這樣能省下不少費用。

  4、軟裝的費用占比25%

  軟裝的費用占比大約是總預算的25%,但對我們家居裝潢質感的提升是非常顯著的。軟裝主要包含家具、燈飾、窗簾、地毯、床上用品、工藝品、綠植等飾物。

  五、裝潢必要開支清單

  裝潢中有些錢可以省,有些錢可是萬萬省不得!

  1、隱蔽工程的預算不能省

  水電工程這類家庭裝潢中的隱蔽工程,千萬不能省,因為水電一旦出了問題,不僅維修起來麻煩,對生活會造成較大的影響,嚴重的還可能造成經濟上的巨大損失。

  2、高頻使用類的物件不能省

  像五金件、潔具、開關插座、門、把手、門鎖、鉸鏈這些使用頻率較高的東西,也不建議去省這個錢,我們經常使用的東西,還是盡量用好一些。

  3、涉及環保不能省

  乳膠漆、人造板材等材料涉及到日後居住的生命安全問題,可以不選最好最貴的,但也不能為了節約和省錢,去節省這部分的開支,一定要選擇符合國家標準,通過質量認證的。

  六、控制裝潢費用

  控制裝潢費用不是胡亂削減克扣,而是根據自己預算和裝潢清單明細,去一步步地做減法。

  首先,必要的開支不能省,像上面提到的水電隱蔽工程、高頻使用物件、涉及環保的材料這三類,千萬不能去減扣費用。硬要節省,只會得不償失,非但不能節約多少錢,一旦出事,不僅會影響生活,嚴重的還會造成生命財產損失。

  其次,自己最看重的裝潢項目部分,不建議省。相信不少業主都在網上看到過裝潢翻車的視頻圖片,這些裝潢翻車案例的原因,除了施工的問題,還有一個最重要的原因——業主想省錢!

  在關鍵地方更換了便宜的材料。有些裝潢效果想出來,材料和工藝真的不能省。你既然喜歡這樣的設計,想要做出這種裝潢效果,那麼在重要環節就不要為了價格去隨意更換材料。

  除了以上兩點不能省,其他的部分,我們可以在裝潢中逐步精簡,和削減費用:

  1、硬裝部分

  硬裝是裝潢中的大頭,我們預算有限的情況下,可以在硬裝上減少一些不必要項目,來達到節約資金的效果。

  比如說只做基礎的硬裝,減少除水電改造之類的必要開支以外的項目。再比如說,減少一些複雜的設計,如過於複雜的吊頂,豪華的背景牆等等。

  ​通過這樣的方式,我們可以節約和減少不少的開支。

  2、家電部分

  家電想省錢,要避免一步到位的著急心態,你想快又好地把家電配齊,不可避免的會多花錢,而且也會造成較大的資金壓力。

  反而如果慢慢去配置,根據實際生活中的需求,一點點地去添,裝潢的資金壓力就沒有這麼大了,也可以拿出更多的預算去花在裝潢的「刀刃」上。

  其次,也可以趕在618、雙十一這樣的大活動里去購買家電,是能夠比平時省下不少錢的。

  3、軟裝部分

  軟裝中最大頭的就數家具了,和家電一樣,我們在預算不足的情況下,可以先將基本的家具如床、餐桌等買好,其他非生活必須的家具等裝潢完之後再慢慢添置。這樣可以有效地緩解資金上的壓力。

  #裝潢那些事# #裝潢乾貨# #裝潢避坑小分隊# @頭條家居

  最後,小千寫這篇文章的意義是為了大家對裝潢預算有一個清晰的認知了解,可以通過預算來控制自己的消費,把錢用在刀刃上,在有限資源下完成裝潢,避免出現,裝潢一半,手上就沒錢了的尷尬局面。

  我是千思裝飾的小千,最後祝大家新房裝潢預算不超支,順順利利的把家裝潢好!如果覺得文章有用,可以幫忙點個讚,收個藏嘛?有什麼疑問,也可以在評論區留言,我一直都在~

  部分圖片來源於網路

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