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【輕裝潢相關資料】【國家標準】國家室內設計收費標準出台(按單位面積取費)

  

  中裝協設計委 建築裝飾科技 2015-01-0

  按建築裝飾工程設計面積收費的標準

  1 總 則

  1.1 建築裝飾設計收費是指設計人根據發包人的委托,提供編制工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。

  1.2 按建築裝飾工程設計面積收費的標準見表5。

  1.3 建築裝飾工程不同設計階段的工作量比例可參照表1。

  建築裝飾工程各設計階段工作量比例表 表1

  設計階段

  方案設計

  施工圖設計

  工程類型

  概念設計

  方案設計

  初步設計

  施工圖設計

  建築裝飾

  工程

  Ⅰ級

  50%

  50%

  Ⅱ級

  20%

  30%

  20%

  30%

  Ⅲ級

  20%

  30%

  25%

  25%

  1.4 發包方與設計人可根據委托項目的設計面積、複雜程度、建築類型協商確定收費額。建築裝飾工程複雜程度可參照表2。

  建築裝飾工程複雜程度表表2

  等級

  工程設計條件

  Ⅰ級

  1.功能單一、技術要求簡單的小型公共建築的建築裝飾工程,如:相當於二星級酒店及以下標準的住宅、辦公樓、商店、圖書館、餐廳等

  2.簡單的設備用房及其他配套用房工程

  3.簡單的建築室外裝飾工程

  Ⅱ級

  1.大中型公共建築的建築裝飾工程,如:相當於三星級酒店標準的高檔住宅、酒店、辦公樓、影劇院、遊樂場、商場、圖書館、咖啡廳等

  2.技術要求較複雜可能有地區性意義的小型公共建築工程

  3.仿古建築、一般標準的古建築、保護性建築以及地下建築工程

  4.一般標準的建築室外裝飾工程

  Ⅲ級

  1.高級大型公共建築的建築裝飾工程,如:相當於四、五星級及以上標準的豪華住宅及別墅、酒店、會所、夜總會、餐廳、博物館、辦公樓、醫院、航空港、商業空間等

  2.技術要求複雜或具有經濟、文化、歷史等意義的省(市)級中小型公共建築工程

  3.高標準的古建築、保護性建築和地下建築工程

  4.高標準的建築室外裝飾工程

  5.高級特殊聲學裝潢工程

  註:大型建築工程指建築裝飾工程設計面積20001m2以上的建築,中型指5001~20000m2的建築,小型指5000m2以下的建築。

  1.5 編制工程施工圖預算的,按照該建設項目協商設計收費的8%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的,按照該建設項目協商設計收費的7%收取竣工圖編制費。

  1.6 設計人提供設計文件的標準份數,方案設計為3份,初步設計、總體設計分別為8份,施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發包人要求增加設計文件份數的,由發包人另行支付印制設計文件工本費。

  1.7 本收費標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務收費。其他服務收費,國家有收費規定的,按照規定執行;國家沒有收費規定的,由發包人與設計人協商確定。2 按建築裝飾工程設計面積收費的標準

  按建築裝飾工程設計面積收費標準表5

  項目類別

  Ⅰ級

  收費標準(元/m2)

  Ⅱ級

  收費標準(元/m2)

  Ⅲ級

  收費標準(元/m2)

  酒店

  100

  200

  400

  商業

  80

  150

  220

  辦公

  80

  120

  180

  展陳

  200

  300

  420

  文體

  80

  120

  180

  餐飲

  100

  200

  400

  娛樂

  100

  200

  400

  交通

  60

  100

  170

  醫療

  60

  100

  170

  住宅

  150

  450

  1000~1200

  會所

  300

  500

  1000~1200

  註:1.如業主指定設計師,則按上述報價上浮10%~20%。

  2.項目分類可參照以下說明:

  酒店類:各類星級酒店、精品酒店、主題酒店、度假酒店和快捷酒店等。

  商業類:購物中心、商業步行街、大中型商場、超級市場及專賣店、零售商店等。

  辦公類:辦公樓、企業總部、銀行及金融機構辦公樓、各類寫字樓等。

  展陳類:博物館、紀念館、美術館、規劃館、科技館、展覽館等。

  文體類:會議中心、圖書館、影劇院、音樂廳、體育場館、學校、宗教建築等。

  餐飲類:宴會廳、餐廳、咖啡廳、茶館、連鎖餐飲店等。

  娛樂類:主題娛樂空間、健身、養生、酒吧、洗浴中心、歌舞廳等。

  交通類:機場航站樓、軌道交通站房、長途汽車站、水岸空間等。

  醫療類:醫院、門診樓、住院部及綜合醫療場所,各類康復中心、養老院等。

  住宅類:各類住宅、公寓、別墅、四合院等居住空間。

  會所類:各類會所、商住展示樣板間房等。

  

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