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【親子宅設計精選】什麼是經濟適用房?值得入手嗎?來看這些利弊

  

  經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房,在取得房產證5年後即可上市交易,任何東西都利弊共存,此類房子也不例外,一起來看看吧:

  首先來看看它的優勢:經濟適用房由國家出資安排承建,節省了工程報建中的部分資金和拿地費用,因此房子的成本和售價都比較低;如果家庭的收入情況不好又想擁有一套自己的房子,可以首先考慮這類房子;一般都是小面積,打掃起來節省時間,一年四季取暖或者取涼的成本比較低,非常適合工作繁忙的年輕小兩口、身體情況欠佳的中老年人居住。

  其次來看它有什麼弊端:

  第一,質量難以得到保障

  價格高的房子都難免有一些質量問題,何況建設經費有限的經濟適用房呢?一些受政府委托的開發商,為了做到利潤最大化,只考慮房子的性價比和數量,無法兼顧房子的質量。如果是一些表面瑕疵還好,購房者稍微翻新一下也不會影響居住;要是房子的結構有問題,萬一發生地震等自然災害,比較容易坍塌,業主的生命和財產安全都會受到威脅。

  第二,位置偏僻

  大部分的經濟適用房都位於城鄉結合部,交通不便,增加了人們的通勤時間;原來的村民和外來人員在此聚集,附近區域的治安問題比較突出;各種基礎配套設施不夠完善,沒有大型商場,無法滿足人們的日常生活需求,資質較好的醫院也不會在此建設,萬一家庭成員突發疾病,不能及時得到醫治,距離師資力量強的學校比較遠,可能會對家中的適齡兒童學業造成一定的影響。

  第三,物業差

  經濟適用房用於聘請物業的預算有限,因此物業服務水平都比較差,甚至相同虛設,物業影響著人們生活的方方面面,首先是安保得不到保障,大部分門衛都是上了年紀的老大爺,別說抓小偷,就連多巡邏幾次都喘,萬一夜晚業主回家被人尾隨,極有可能發生危險;其次是保潔安排不到位,本來房子看起來就比較破舊,如果垃圾遍地清掃不及時,看起來就像個貧民窟,會影響住戶的心情;最難解決的是小區綠化率比較低,不能及時地調節空間內的氣溫,更不能殺滅病菌,給住戶帶來新鮮的氧氣。

  第四,停車難

  大陸的經濟在不斷發展,如今汽車已經成為了大部分家庭的標配,而經濟適用小區的空間有限,大部分都沒有修建停車場,住戶只能把車停在樓下,有時候下班的時間比較晚,家門口的空地已經被占用,不得以只能外出停車,給人們的日常生活造成了極大影響。

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