40年來湖南城鎮常住人口增長5倍 年均增80萬人

據湖南省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長鹿山介紹,改革開放以來,湖南城鎮數量快速增長,城鎮規模、人口快速擴張集聚,城鄉人口結構和空間結構迅速變化。隨著以人為核心的新型城鎮化戰略持續推進,新型城鄉關係逐步形成,城鎮化步入新階段。

在城鎮化水平顯著提高的同時,湖南城鎮空間格局不斷優化。區域中心城市和長株潭、郴州大十字、益沅桃、邵陽東部城鎮群等區域城鎮群加速成長,成為湖南城鎮化的核心力量。2017年,長株潭城市群以占湖南七分之一的土地面積和五分之一的人口總量,做到地區生產總值占湖南GDP總量的43.86%,成為中部地區最重要的城鎮群之一。

「40年來,湖南住房建設規模大幅增加,告別了住房嚴重短缺的時代,做到了從‘蝸居’到‘宜居’的歷史性轉變。」鹿山表示,湖南城鎮人均住房面積從1978年的3.9平方米提高到2017年的46.5平方米,新建住宅小區物業覆蓋率達到97%。農村居民人均居住面積從1978年的10.5平方米提高到2017年的63.52平方米。自2008年建立城鎮住房保障制度以來,湖南累計完成棚戶區改造254.25萬套,完成棚改直接投資6545億餘元,近1000萬人因此「出棚進樓」。

隨著上世紀九十年代中期城鎮住房商品化改革推進,房地產業逐步成長為湖南的支柱性產業之一。2017年,湖南房地產開發投資3426.1億元,比1995年增長66.4倍;商品房銷售額4460.7億元,占社會消費品零售額的30.03%。

在穩定房地產市場方面,湖南採取了哪些措施?取得了什麼成效?針對記者的這些疑問,湖南省住建廳黨組成員、總工程師易繼紅表示,該省在加強房地產市場調控的同時,強化了對房地產市場的監管。如今年7月出台、以「反炒房」為基調的「湘十一條」房地產調控新政,就提出了實施分類調控、打擊投機炒房等11條措施。截至今年9月底,湖南新建商品住宅庫存去化周期5.4個月,基本處於供求平衡的區間。(完)