頂樓真的不好嗎?

頂樓真的不好嗎?

其實

頂樓到底好不好

有利也有弊

關鍵在於購房者怎麼想

小編剛畢業是租房子住的,第一次租房就租到7樓,那是樓層總共7樓的老小區,每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓,說實話真心累,下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個暖爐,冬天又很冷,對頂樓直接沒有好感。

第二次找房子時就發誓不再住頂樓,可找來找去還是找到了頂樓,那是24層的頂樓(感覺小編總逃不開頂樓的命運),但住進去發現,頂樓的風景真的很好,視野開闊,每天都可以俯瞰這座城市,特別是夜景很美;通風、采光效果好,還比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾;空氣好,沒有污染,私密性也很好,不用擔心對面有住戶,形成一個小小的自我世界;還有就是蚊蟲較少,不用擔心蚊蟲的打擾,乾淨整潔,這也改變了我對頂樓的看法。

好處面積大、采光好、價格便宜

一般來說,你買了頂樓的房子,開發商會將頂樓上的閣樓或者天台一並贈送,價格相對其他樓層來說還比較優惠。和其他業主享受同樣的環境,同樣的物業,用低價還買個大面積,是不少購房者看中頂樓的原因。


住在頂樓,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,當個溫馨的書房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上燒烤聊天。也可以在天台種些花草,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的。


再說,因為是處於頂樓,私密性會好些,安靜,不吵鬧,也不會受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

弊端水壓小、易耗電、排水難

說到頂樓的弊端,最直接的就是水壓小,因為處於最高層,水要從下而上,會出現到了頂樓之後,水壓變得很小,影響業主生活用水,再者,廁所會有異味,因大多數通風管在頂上,所有異味從一樓向上湧。最後就是怕停電,停電電梯不運行只能走樓道,要是家里有老人就特別不方便。


還有一個就是比較耗電,有種說法是「冬冷夏熱」。因特殊原因,夏天,會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好,一遇到陰雨天氣,積水很難排出,會出現滲水現象。也是很讓人頭疼的一件事。



即便頂樓利弊都很多,但在不少業主來說,比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時,多注意些,比如,多考慮坡式屋頂結構,這類對隔熱、防水效果會很好,還有建造時所用的材料也很關鍵,排水一定要做好,最重要的是消防設施,發生火災,火勢向上蔓延,消防設施很關鍵。


優點和缺點都十分明晰的頂樓住宅,因為這樣一個露台,變得讓人欲罷不能。如果室內空間千篇一律,只滿足日常,而戶外露台,卻可以妖嬈變化,安放美好,那麼何樂而不為呢!

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