長江中遊租房報告:省會城市占九成供應 武漢租金最高

中新社北京11月6日電 (記者 龐無忌)活躍的經濟吸引大量人口湧入,加之省會城市人才政策等一系列鼓勵政策出台,長江中遊城市群住房租賃市場近年來迎來快速發展。

資料圖:正在建設中的房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝
資料圖:正在建設中的房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝

58安居客房產研究院6日發布的《2018長江中遊城市群租賃報告》顯示,與去年同期相比,2018年前9個月,長江中遊城市群租房需求上漲近四成,各個城市租房需求均有不同程度上漲。與北京、上海等超大城市類似,這裡的人們對租房接受程度也逐漸提升,租房成為人們做到安居的另一重要選擇。

長江中遊城市群是以武漢、長沙、南昌、合肥四大城市為中心的超特大城市群,覆蓋4省40座地級市,國土面積約31.7萬平方公里。

長江中遊城市群租房市場需求與經濟發展的成熟程度大致呈正相關關係,報告顯示,該城市群出租房源的主要力量集中於大型城市,四個省會城市出租房源信息量占比超過九成。其中,武漢的出租房源信息量占據城市群總量的58.2%,長沙也占據了約四分之一的租賃房源信息量。除省會四城外,剩餘各城的租賃房源信息量占比較低。

從租房面積來看,長江中遊城市群租賃房源面積段在50平方米以下的占比最高,其次為70平方米-90平方米。

從租金情況看,該城市群月租金差距不大,普遍在每月每平方米20元(人民幣,下同)左右。其中,武漢以每月每平方米28.5元的租金領跑,長沙、南昌、宜昌等城市房租水平均在每月每平方米20元以上。

58安居客房產研究院首席分析師張波指出,隨著長江中遊城市群省會四城常住人口不斷上漲、城市經濟持續繁榮發展、租賃等政策高效落地等,未來該城市群租房市場需求還將處於上升通道。(完)