蘇州引進人才購買首套自住住房,可不受戶籍、個稅等限制

[摘要]符合各地緊缺工種目錄和相關條件的高技能人才,高級工原則上在30周歲以下;中級職稱及以上專技人才;自主創業並帶動 3 人及以上就業的普通高校或職業院校畢業生。蘇州本地普通高校或職業院校畢業生在蘇就業創業的,視同為引進。

11月7日,國家科技部批准的國家級高新技術創業服務中心——蘇州高新技術創業服務中心微信公眾號發布《關於申報蘇州市人才樂居工程的通知》,申報時間為2018年11月6日-11月28日。

根據通知,人才樂居的方式及補貼標準有5類:

1.樂居購房貼——A 類人才按「一事一議」方法,給予最高 500 萬元購房貼;B 類人才可給予最高250 萬元購房貼。其中,符合各類領軍人才計劃等相關專項人才計劃的,按相關文件執行;獲得購房貼所購商品房,一般應滿3年以上方可上市交易,由住建、國土部門在不動產證上註明限制轉讓期限。

2.樂居優租房。人才優租房租賃期限一般不超過 3 年,租金應低於同類區域市場平均租金。重點向 D類及以上人才配租,有條件的也可向 E 類人才提供。A 類、B 類人才可免租金入住。

3.樂居租房貼。租房帖補貼期限一般不超過 3 年。A~D 類人才可分別給予不低於 8000 元/月、5000 元/月、3000 元/月、1500 元/月的租房貼;E 類人才,按博士(正高級職稱)不低於 800 元/月、碩士(副高級職稱、高級技師)不低於 600 元/月、本科(中級職稱、技師)不低於 400 元/月給予租房貼。補貼期間,入選相關人才計劃享受待遇或獲得購房貼的,停止發放租房貼,並作相應扣除。獲得優購房或優租房的,停止發放租房貼。

4.樂居直通車。A~E 類人才購買首套自住住房,可不受戶籍、個稅和社保繳納時限等限制。

5.樂居助力貸。A 類、B 類人才首次使用公積金住房貸款購買首套住房的,最高可放寬至貸款限額的4 倍。C 類人才首次使用公積金住房貸款購買首套住房的,最高可放寬至貸款限額的2 倍。

該工程適用於自2016年10月1日起,首次從蘇州大市以外全職引進,即上一工作地、勞力人事關係所在地、社會保險繳納地和個稅繳納地等均應在蘇州大市以外,且個人及家庭在蘇無自有住房和購房記錄的相關人才,包括夫妻雙方及未成年子女在蘇州大市範圍內,無自有商品住房,且在蘇州大市範圍內無購房記錄,主要包括五類:頂尖型人才(A 類)、領軍型人才(B 類)、拔尖型人才(C 類)、骨幹型人才(D 類)、儲備型人才(E 類)。

其中E類人才為全日制碩士及以上研究生;符合各地緊缺專業目錄的全日制本科畢業生;符合各地緊缺工種目錄和相關條件的高技能人才,高級工原則上在30周歲以下;中級職稱及以上專技人才;自主創業並帶動 3 人及以上就業的普通高校或職業院校畢業生。蘇州本地普通高校或職業院校畢業生在蘇就業創業的,視同為引進。

全職在蘇州工作,如系創業的應已註冊落戶,且為主要負責人和主要股東。如系就業的,應簽訂1年以上勞力合同,並正常繳納社保或個稅3個月以上。柔性引進人員、人事關係在外地或外地公司派遣到蘇州任職等類似情形的,均不享受政策。對人員國籍不作限定。

該通知明確,符合專項人才計劃和政策的人才,按照相應文件執行。按照引進地區或單位的政策,已享受安家費、住房等類似待遇的,一般不重復享受購房貼、租房貼。同一人才同時符合貨幣補貼和實物配置的,只可選擇一種方式,不得同時享受。同一人才涉及不同人才類別檔次的,按就高不重復原則執行。夫妻雙方都符合條件的,貨幣補貼可疊加享受,實物配置僅可按一套配租(配售)。