新房憑空「消失」了?開發商貼錯門牌 鄰居住進自己家

在江蘇無錫,市民夏女士五年前在玉祁逸灣苑買了一套房子,可等到最近去交房的時候卻發現,她的房子憑空消失了,壓根就不存在!夏女士告訴記者,她和丈夫一直在洛社做點小生意,平時比較忙,也有地方住,所以玉祁這處商品房建好之後,並沒有著急搬過來。可等到今年9月份想過來拿鑰匙裝修時,卻發現不對勁兒了,開發商一直在跟她打馬虎眼。

夏女士稱:「我是2013年6月份買的,買的是301的戶型,到10月份時過來拿鑰匙,他才跟我們說發現了這個問題,發現我們的房子被別人住了,我們原先看的301房型現在變成302的房型,我們的301沒有了。」

這玩笑可開大了!明明買的是301的房子,可等到夏女士過來一看,卻發現,這幢樓的三樓,壓根就沒有301這個牌子!只有302和303的房間。

夏女士丈夫說:「這裡面有平面設計圖是302的,就是說這個房型掛的門牌是303,但裡面的平面設計是302。」

記者在夏女士所在的這幢樓裡看到,這層樓只有兩戶人家,門牌號分別是302和303,可記者從夏女士的房產證上看到,她家的房子的的確確就是301!這到底咋回事呢?夏女士告訴記者,這個門牌號不知道被誰搞錯了,其實302就是301,而303其實就是302。而眼下302的房子,也就是原本的301,裡面是有人居住的。住的人就是隔壁的鄰居,鄰居家的房子本該是302,也就是現在的303。

夏女士說:「他說要退出來的話,裝修報價20萬給開發商,開發商給20萬他就搬出來。」

說白了,這個烏龍問題很簡單,就是因為門牌號錯了,原本的鄰居搬進了自己的家,並且還花了錢裝修一新。眼下要鄰居將房子騰出來,可對方卻反要一筆裝修費,這讓夏女士接受不了。

夏女士稱:「去協商了,開發商給我的要求是,他從裡面搬出來,我們補貼他的裝修費,我在想要補貼他的裝修費的話,我的新房變成二手房,憑什麼拿錢買他的裝修。」

夏女士告訴記者,她買的301戶型,面積只有70多平米,而隔壁302戶型是90多平米,眼下,自家的房子被鄰居給住錯了,難不成這位鄰居在交房時就沒發現嗎?

夏女士鄰居楊先生說:「這個沒有注意。」

說起拿錯房子這件事,鄰居楊先生也是一肚子委屈,他表示,自己明明買的是90多平米的大戶型,可誰知交房時卻拿的是70多平米,自己當初交房時,鑰匙和資料都是開發商直接給的,誰能想到會給錯呢?說白了,他也是受害者。

那拿錯房這件事到底是哪個環節出的問題呢?記者隨後聯繫上了小區的開發商。

電話採訪開發商負責人:「我建議你到物業去問,看看他交房時當時發現沒有,我也是後進來的,交房又不是我陪著客戶去的。」

開發商將這個皮球踢給了物業,那物業對此又是什麼態度呢?這回,物業又把這個皮球踢給了開發商。

物業負責人:「開發商那邊搞錯了。」

物業負責人表示,樓層的門牌號是開發商貼的,跟物業也沒關係,況且房子在售賣的時候,是開發商那邊出現了問題。那這事到底該如何解決還是來聽聽律師的建議。

君瀾律師事務所律師劉念:「受害人沒有過錯,我拿自己乾淨的房子是應該的,我可以要求現在的鄰居遷出,然後賠償我,一個新房恢復原狀的損失。開發商要負主要責任。」