婚前買房只寫女友名 離婚房產歸誰

陳女士介紹,2015年,兒子談了個馬子準備結婚,為了給兒子準備婚房,她找侄女借款70餘萬,作為買房的首付款。簽合同時,因為兒子對馬子用情很深,又覺得馬上要結婚了,不應分你我,所以簽買房合同時,只寫了女方的名字。

買房後兩個月,兒子結婚,婚後兩人共同還貸。如今,孩子已經兩歲多,兩人卻遭遇感情問題,準備離婚,「一環內的房子,當時全款不到200萬,現在價格已經漲到近400萬了。媳婦就認為,當時是以她自己的名字購房,屬於她的婚前個人財產,請問這在法律上站得住腳嗎?」陳女士咨詢。

對此,洪山區人民法院和平法庭副庭長陳鋼表示,這處房產的首付款是陳女士為兒子準備的婚房,出面找侄女借的,這筆債務要結合相關證據具體分析。到底是陳女士、陳女士兒子承擔,還是兒子兩口子共同承擔?這是以結婚為目的購買的房產,只是因為其他原因寫了女方的名字,並且婚後一起還貸款,所以並不屬於女方的個人婚前財產,但均需要證據說話。

陳鋼還稱,進入訴訟程序對房產分割時,法院會依法認定夫妻共同債務、共同財產,在對債務清償完畢後,對剩餘的共同財產進行分割,包括房產的增值部分。