北漂姑娘四環買45平,爆改4臥3衛,改造後增值500萬!

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北京是一個很大的城市,它可以裝得下無數炙熱的夢想;北京也很小,在高昂的房價面前,甚至讓人沒辦法擁有一個真正屬於自己的家。

所以,有人走有人留,幾乎是每天都會發生的事情。

在北京漂了6年的姑娘小米,曾在那里租過四合院,住過公寓樓,等到有了一個可愛的女兒之後,終於決定在北京紮根下來,買一套屬於自己的房子。

經過近半年的地毯式搜尋,她和先生終於相中了北京東四環邊上的一套 LOFT 。

房子剛買來時的樣子

由於預算有限,這套毛坯房的面積僅有45㎡,本身存在著很大的不足與缺陷:

房子只有單面有窗,采光與空氣流通不佳,容易出現很多的暗角;

層高足足有8米,樣子像是一個火車頭。如果沒有足夠的設計功力,根本就無法成功駕馭,還會在垂直立面上造成很多的空間浪費……

平面圖

但即便如此,這套戶型「奇葩」的房子到了小米手里,不僅完美做到了「鹹魚翻身」,讓家的使用面積從45㎡擴大到135㎡,還創造了增值5百萬的裝修奇跡,在網上引來一片驚艷之聲!

那麼,她是如何做到的呢?

4臥3衛的小別墅

房屋信息

坐標:北京朝陽區

面積:45㎡

戶型:雙層結構的loft

裝修費用:46萬

為了讓每一平米都能物盡其用,幫助小房子發揮它的最大潛能,學平面設計出身的小米,決定重拾以前的老本行,親手對房子進行了大膽改造。

沒想到,改造後的房子,比原來的面積竟大了3倍不止,並變身為一個可以容納一家七口人居住的三層小別墅。

由於規劃得當、設計合理,每個人在這個家中都能保有自己的空間,生活舒適自在,沒有絲毫局促感。

亮點一:

小戶型與開放式廚房是最佳搭配

從入口處的玄關區開始,我們便可以看到小米對於家的風格定位,是自然舒適卻又不失精致感的混搭北歐風。

玄關處面積雖小,卻用一個白色鞋櫃搭配全身鏡、綠植、小巧的藝術裝飾等,解決了實用與美觀的雙重需求。

一樓廁所

時尚個性的六角磚元素,從入口開始一直延伸到開放式廚房的地面。

在設計之初,小米就毫不猶豫地選擇了開放式廚房,因為它可以讓空間保持通透感,又能隨時看顧到獨自在一旁玩耍的女兒。

在她看來,開放式廚房對於小戶型是非常友好的。

因為他們家的烹飪習慣,是用無煙鍋配合電磁爐進行炒菜,食物多以蒸煮為主。有時候還會用烤箱做出各式各樣的菜,再加上吸力強勁的油煙機作為加持,所以大大減少了廚房油煙的產生。

從整個廚房台面及牆面的陳設可以看出,這個家把真正的精致與細膩,融入在了點點滴滴的柴米油鹽里。

在很多開放式廚房中,人們仿佛都習慣於用立面簡潔的大容量櫥櫃+嵌入式設計,將一切雜物統統隱藏起來。但這個家的女主卻偏愛將所有鍋具和鏟子高高掛起,讓所有東西一目了然,隨取隨放十分方便。

基於生活習慣的收納設計,讓整個廚房亂中有序,充滿濃濃的生活氣息。

亮點二:

擁有旋轉樓梯的大中空,最大化地優化了采光與通風

原來存在缺陷的雙層LOTT結構,被小米隔成了3個樓層。

捨棄了臥室面積得到的8米大中空

每層之間均以旋轉樓梯搭配整面書牆作為連接,又在房頂上開了兩扇天窗,讓自然光線可以自由地貫穿其中,最大程度地解決采光和空氣流通的問題。

北京的氣候過於乾燥,平時又多被霧霾天所包圍,新風系統自然是必不可少的。

此外,小米在整面大白牆的處理上,也頗有見地和想法。

她挨著留白的牆面設計了一個非常氣派的書架牆,不僅不占空間,起到很好的修飾作用,又在無形中幫助孩子養成閱讀習慣,讓小戶型也裝出豪宅的感覺。

客廳上方的中空位置,懸掛著一連串錯落有致的吊燈。

這些大大小小的燈泡看似雜亂無章,其實都經過了精心的測量和搭配,以保證室內的每個角落都能掃除暗角,顯得更加開闊、明亮。

有了采光充足、溫馨舒適的環境氛圍,整個客廳瞬間成了一道美麗的風景。

放眼望去,華麗繽紛的土耳其地毯、做舊的復古油蠟皮沙發、黑胡桃木+大理石茶幾、隨處可見的花朵綠植,都將客廳裝扮得生機盎然,令人心生愉悅,賞心悅目。

空間主次分明又有氛圍的客廳

亮點三:

巧用榻榻米,來彌補層高不足的尷尬

二層區域分布著兩間次臥,是專為雙方父母提供的居住空間。

1 號次臥位於黑框玻璃隔斷之內,由於層高稍顯不足,視覺上容易產生壓抑感,就乾脆設計成榻榻米的形式,又將衣櫃嵌入內牆之中。

更巧妙的是,衣櫃的中部做了留空處理,裸露著溫潤的木質元素,輔以少許燈光點綴,讓這個狹小的空間看起來更有層次感。

採用置物架、落地台燈和舒適座椅,來代替傳統的床頭櫃設計,更賦予1 號次臥別樣的美感。

而另一側的 2 號次臥,則著重在儲物空間上做文章。

小米將樓梯下方的畸零空間充分利用起來,設計成分類儲物的形式,大大豐富了房間機能。

嵌入式衣櫃與地面之間,還特意架高了一部分台面,這就在無形中促成了休閒區域的誕生,平時可坐在上面聊天、休憩,絲毫不覺得擁擠。

被架高的地台設計

亮點四:

為女兒打造了一個ins風的公主房

女兒房位於三層區域,與另一側的主臥相鄰。

在這個小小的閣樓內,粉色調與高級灰巧妙混搭,層層渲染於各種ins風的童趣元素之上,仿佛瞬間將觀者帶入了一個夢幻情境。

小木馬、小帳篷、塗鴉牆、天鵝造型的壁飾……幾乎滿足了你對公主房的一切幻想。

可伸縮的兒童床

小米說,這是為了給女兒一個公主夢,同時也圓了自己小時候的夢想。

此外,圓弧形的窗戶與頂面天窗也相得益彰,讓這個閣樓顯得更為寬敞、明亮,把房子里的每一個角落照亮。

夜可觀星的小閣樓

亮點五:

榨乾主臥的每寸空間,得到了一個衣帽間和一個浴缸

配套齊全的主臥,內置了一個帶浴缸的廁所。

同時又讓出一部分面積,設計了一個步入式衣帽間,使兩者功能產生交互,為居家生活帶來滿滿的幸福感。

玻璃門隔出的廁所

考慮到層高問題,榻榻米的設計同樣被運用其中,並利用一個胡桃木儲物櫃,解決了一部分的收納需求。

主臥占用了整個家最大的臥室面積

小米平日里喜歡做些珠寶設計,所以她的工作桌緊貼著床頭擺放,也可作為梳妝之用。

就這樣,小米用一系列合理而充滿巧思的設計,「化腐朽為神奇」,為一家三口在偌大的北京城,打造了一個人人羨慕的高顏值的家。

她讓我們更有理由相信——

生活的詩意與美好,不應該被小戶型所限制。只要用心對待自己的家,讓自己住得安心、舒適,就是經歷北漂之後最治愈的一件事了。

來源:設計部落(ID:shejibuluo)

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