落實居住正義 台南公宅2024年陸續完工

台南市自住剛性需求約8成,台南市長黃偉哲推動「台南公宅」、「包租代管」、「住宅補貼」等三大措施,落實居住正義的目標,其中公宅規劃戶數達7000戶,已動工2155戶,並將於2024年底起陸續完工。

市府都發局表示,為加速社宅興辦,市府以多元方式,包括直接興建、公辦都更及獎勵民間捐贈興辦等取得社會住宅。目前興建中及規劃中「只租不售」的台南公宅戶數已達7000戶,第一棟已動工,,位在台南市小東路蛋黃區;截至目前,台南公宅已動工2155戶,並將於2024年底起陸續完工。未來市府將持續與中央合作,盤點閒置國公有土地,評估興辦社會住宅之可行性。

針對租不到、租不好的民眾,台南市自2018年起辦理社會住宅包租代管計畫,招募市場民間空屋,媒合有租屋需求的民眾,承租者可以低於市場行情之金額承租房屋、出租者可享有各式獎勵,具備弱勢身分之承租者亦可享有租金補助。

都發局指出,社會住宅包租代管計畫目前執行至第三期,已媒合逾3700戶,協助對象包括小家庭、青年族群、弱勢戶、身心障礙者、獨居長者等。據內政部營建署研究報告顯示,房客因租金變便宜、透過計畫順利租到房等原因,對這項政策覺得滿意;房東也因有人代管、避免房屋閒置且有租金收入、稅賦可享有減免、各式獎勵費用補助等原因,也感到滿意。

針對經濟弱勢族群,市府每年辦理租金補貼,今(2022)年配合中央政策辦理「300億元中央擴大租金補貼專案」,補助戶數增加、補助金額加碼、補助資格亦放寬,針對單身青年、新婚及育有未成年子女之家庭、弱勢家庭皆有加碼,使租屋族群的房租平均負擔可大幅下降。目前申請件數已逾2.4萬戶,為去年補助戶數3倍,為市民租屋提供實質上協助。

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本文來源:台灣好新聞

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