總價千萬買得到! 八德「合遠首綻」稀有大基地重磅推出

總價千萬買得到! 八德「合遠首綻」稀有大基地重磅推出-指尖日報

土地整合期長達10年,位於桃園八德市區,桃捷綠線G01站旁的新案「合遠首綻」重磅推出!緊鄰區公所與八德國小,享有八德市中心的絕佳生活機能並有永久棟距,2521坪的稀有大基地,甫推出即獲得熱烈迴響,吸引北台灣多元客群關注,每周來客數多達百組,總價僅988萬元起。

寶佳旗下的合遠建設長年深耕桃園,近期於八德市中心推出重量級新案「合遠首綻」,整體基地規模超過2500坪,由於土地持分多達近百人,光是整合時間就長達10年。該地原址為當地仕紳家族-邱家古厝「餘慶堂公祠」,為歷史悠久的百年日式建築,所處地點精華,在當地知名度相當高,該案因享有市中心的絕佳地段條件及配備頂級建材,堪稱是今年區域內頗具代表性的指標新案。

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專案經理黃國為表示,此案位於桃園八德區興豐路與建德路口,坐落在八德國小第一排,旁邊緊鄰區公所、派出所、圖書館、親子館等設施,並享有興豐路商圈和興仁花園夜市等已成熟的生活機能,加上距離捷運綠線G01站僅200米,住戶在2年後即可享有便捷的大眾運輸。

另外,此案為當地極稀有的大面積基地,3面臨路,將打造7棟地上15樓、地下3樓歐式建築,為457戶的大社區,房型為2~4房,坪數23~46坪,公設的部分除了有交誼廳、健身房、兒童遊戲室、宴會廳、KTV,還設有當前很夯的日系書店,為期2年的蔦屋選冊,每季選書,並有800坪的大中庭,專屬於住戶的戶外噴泉廣場,以及遙控賽車場,中庭最大棟距達66米,打造在家即享有飯店的豐富設施。

黃國為表示,此案在開案時即極力爭取使用北市豪宅才會使用的防漏建材─拜鐵膜,此建材防水性極佳,並且相當耐用,最早用於英國的橋樑建築上,而像是德國柏林的音樂廳已使用40年,近期在新加坡的海底隧道也有使用,目前在台灣施工工法的專利上也僅有易兆企業一家,將藉此提供住戶良好品質,此案亦有5年防水保固。

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合遠首綻外觀3D示意圖。

結構體採用Alfa Safe耐震系統柱中柱工法,一體式柱箍,強化柱體核心打造高耐震度,也經由國家地震工程研究中心實驗體驗證,標配部分搭載德國BWT倍世淨水系統,且戶戶裝設樂奇新風機,黃國為指出,這也是疫情下相當需要的設備,安全防疫淨化空氣,其他標準建材則附有YKK氣密窗、Low-E強化玻璃、TOTO免治馬桶、林內瓦斯爐等,都是有一定品質的頂級配備。

在價格的部分,有別於周邊建案不二價銷售,合遠首綻採用階段式銷售,成交價每坪落在34~39萬元,以總價來看尚有親民的988萬起,目前實價登錄上已有多筆資料,黃國為表示,全案已賣超過3成,自住客約7成、長期置產客佔3成,已購客群遍佈北台灣,雙北、桃園、新竹都有,市場關注度極高,全案預計明年年底即可完工入住。

房市糾紛專題報導

本文來源:台灣好新聞

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