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鳳山第二商業中心計畫重啟 促進區域未來快速發展

▲高雄市政府宣布重啟鳳山第二商業中心行政計畫。

高雄鳳山區作為高雄縣最熱鬧地區,商圈建設成熟,一直以來是非常受歡迎的高雄居住選擇。近年高雄市政府公布「鳳山第二商業中心」重啟行政計畫,林欽榮副市長於市政總質詢時明確表示,在政府大力推動下,鳳山商業中心將會在重新整編後捲土重來施行,增加重點產業發展與文創展演選項,推動國際級企業品牌進駐與重大建設計畫,意圖重塑進步的高雄城市輪廓,藉由美術館特區開發成功經驗,打造新高雄另一個繁榮進步生活圈。

捷運黃線打通路網 鳳山第二商業中心北接高鐵南達亞灣

鳳山第二商業中心的開發範圍寬廣,面積廣達91.87公頃。東臨鳳山溪、西以中山高、五甲一路為界,南靠保安二街,北至國泰路一段。經都市計劃變更通過之後,將有48.86公頃的商業區、6.26公頃的住宅區,以及36.75公頃的公設用地。由於腹地遼闊,將結合週遭舊市鎮翻新,將鳳山第二公有市場轉型,伴隨科技廠進駐重新規畫為重點產業園區,預計將創造大量就業機會,引領人口紅利移居鳳山區。同時,鳳山第二商業中心緊鄰黃線捷運Y20/Y21站,銜接紅線於Y23站,交通路網快速銜接左營高鐵、亞灣區、夢時代等,整合大五甲地區核心地段。

▲鳳山區整體發展構想示意圖。(資料來源:高雄市政府)

「三軸雙心」規劃投入千億預算 翻轉鳳山

市府由都發局與地政局協力推動此項大型的土地開發案,以「三軸雙心」規劃,期待將鳳山打造為另一個美術館特區。由「文化生活新都心」與「中心消費副都心」,發展區域內綠色運輸與道路優化,並建設成為重點商業區,同時隨著軸心輻射,延伸到大鳳山地區的文藝設施和文化古蹟,讓鳳山商業圈的人文藝術與天然資源可以相互鏈結。行政院也推動大林蒲遷村與「新材料產業圈」等千億預算的大型計劃,圍繞鳳山第二商業中心,提升鳳山中城未來的定位。

▲捷運黃線通過,鳳山第二商業中心腹地寬闊,眾多建設挹注。(資料來源:高雄市政府捷運工程局網站)

大鳳山生活圈成形 五甲系統交流道為重要交通核心

透過鳳山第二商業中心輻射出的大鳳山生活圈,北有衛武營、大東文化藝術中心等大型建設與公園,南有捷運與鐵路串聯,三井集團打造的LALAPORT亦即將完工;而南鳳山地區以五甲系統交流道為核心,擁大五甲特區的交通路網能快速通往SKM PARK、夢時代與小港機場,滿足消費者當地購物休憩需求。腹地遼闊的鳳山第二商業中心,將成為高雄地區最具指標發展潛力的居住生活圈,讓市民擁有更進步與便捷的美好生活。

▲五甲交流道為鳳山與五甲地區重點交通樞紐。

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